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机器学习在房地产价格预测中的模型优化

一、引言

房地产价格预测是城市经济分析、居民资产配置和政策制定的重要依据。传统预测方法依赖统计模型或专家经验，难以捕捉房价与地理位置、社区环境、市场动态等多维度因素的复杂关联。近年来，机器学习技术凭借强大的非线性拟合能力和特征挖掘潜力，逐渐成为房地产价格预测的核心工具。然而，实际应用中，模型常面临数据噪声干扰、特征表达不足、泛化能力受限等问题，导致预测精度波动。因此，围绕机器学习模型的优化研究，既是提升预测可靠性的关键路径，也是推动房地产市场数字化分析的重要支撑。本文将从基础模型分析、局限性诊断、优化策略设计及实践验证四个层面，系统探讨机器学习在房地产价格