房建工程咨询协议.docxVIP

房建工程咨询协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方于某年xx月xx日在中华人民共和国合法订立。甲方作为委托方，系从事房建项目的单位或个人，其全称为：____________________（名称及地址），法定代表人或授权代表为：张某。乙方作为咨询方，系提供专业工程咨询服务的单位或个人，其全称为：____________________（名称及地址），法定代表人或授权代表为：李某。甲乙双方共同确认本合同具有法律约束力，并同意遵守本协议各项规定。双方均自愿参与本协议履行过程，未受到任何外部胁迫或不当影响。

（二）合同内容

本协议主要针对房建工程项目的咨询服务工作，具体范围包括但不限于设计优化咨询、施工过程管理、成本控制分析、质量安全监督等环节。甲方委托乙方基于专业工程知识和标准规范，提供全面咨询服务，以促进工程顺利实施并达到预期目标。合同总金额为人民币：____________________（大写），支付方式及时间详见后续条款。本协议项下服务地点为甲方指定的房建项目所在地，服务周期自合同生效之日起至工程项目竣工验收合格结束。乙方应确保咨询报告、建议或成果符合行业标准和国家相关建筑法规要求，无任何误导性或违规内容。双方通过协商明确服务输出形式，如咨询报告书、技术交底会等，所有成果均属甲方独家所有，乙方不得擅自复制或对外披露。

二、合同条款

（一）责任和义务

甲方责任：甲方负责提供工程项目相关基础资料，包括设计图纸、施工计划、场地条件等必要信息，并确保其真实、完整、及时。甲方应在乙方提出请求后合理时间内响应配合工作，如安排现场勘查、提供设备支持等。甲方根据合同约定支付咨询费用，支付进度按：____________________（分期支付安排）执行，任何延迟需书面说明原因。甲方不得干预乙方专业判断，应尊重其独立咨询意见，并采取必要措施保护乙方提供的信息保密性。

乙方责任：乙方应指派具备相关资质的专业人员执行服务，确保咨询过程科学、规范、高效。乙方定期向甲方提交进度报告，内容包括阶段成果、风险预警和改进建议，所有报告应采用标准格式并经甲方确认。乙方应遵守保密义务，不泄露甲方工程细节、商业秘密或个人数据，敏感信息处理中须使用匿名化手段，如涉及联系人姓名替代为代号张某某。乙方保证服务质量符合国家标准，如有不足应及时补救。乙方不得转包本协议服务，若需外包部分任务须经甲方书面许可并承担连带责任。乙方在服务过程中发现重大工程隐患应及时报告甲方，并协助制定解决预案。

（二）违约责任

如甲方未按时支付咨询费用，乙方有权暂停服务直至款项结清，甲方需从逾期之日起按日支付违约金：____________________（比例或金额），超过指定天数如三十日乙方可解除合同。甲方提供虚假信息导致乙方服务延误或损失，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的百分之一百二十。乙方咨询成果存在重大疏漏或错误，导致甲方工程损失，乙方需在合理时限内免费修正并赔偿；若多次修正仍无法达到约定标准，甲方可终止合同并向乙方追索总金额的百分之三十作为违约金。任何一方违反保密义务，造成对方隐私泄露或商业损害，违约方需赔付受害方直接损失，并接受法律追责。双方同意，不可抗力事件如自然灾害不影响本违约责任条款执行。

（三）争议解决方法

双方因本协议履行产生争议时，应优先通过友好协商解决。协商过程需记录书面纪要，并指定协商代表为：____________________（代表人信息）。若协商未果，任何一方可向工程所在地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局结果，对双方均有约束力。如仲裁不成，争议可提交工程所在地人民法院诉讼解决。争议解决期间，合同其他条款继续有效，双方均不得中断正常履行程序。

（四）合同生效与终止

本协议自双方授权代表签署之日起生效，有效期至房建工程竣工验收结束，或服务完成日期：____________________（指定天数的自然日止）。终止情形包括：（一）项目正常完成；（二）双方书面协商一致解除；（三）一方重大违约导致另一方书面通知终止；（四）不可抗力致使合同无法继续履行。终止后，乙方应在指定时限如十五个工作日内移交所有咨询成果和资料，甲方结清剩余款项。提前终止不影响已履行部分的义务和索赔权利。合同终止后保密义务仍持续两年。

三、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）