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卫生间防水工程检查与验收报告

引言

卫生间，作为家庭及各类建筑中用水量最大、湿度最高的区域，其防水工程的质量直接关系到居住的舒适度与建筑结构的安全。一旦防水失效，渗漏不仅会影响本层使用，更可能对楼下邻居造成困扰，引发不必要的纠纷与经济损失。因此，卫生间防水工程的检查与验收工作，绝非可有可无的环节，而是确保工程质量、防患于未然的关键步骤。本文旨在结合实践经验，系统阐述卫生间防水工程从前期准备到最终验收的各个关键节点与具体方法，为相关从业人员及业主提供一份具有实际指导意义的参考。

一、检查验收依据与准备

（一）主要依据

卫生间防水工程的检查验收，首要前提是明确依据。这通常包括国家及地方现行的建筑防水工程技术规范、设计文件中的具体要求、施工承包合同的相关条款，以及所使用防水材料的产品说明书与施工指南。这些文件共同构成了验收工作的技术标尺，确保验收过程的规范性与权威性。

（二）验收准备

在正式开始验收前，需做好充分准备。技术层面，应收集并熟悉上述各类依据文件，明确防水等级、设防要求、材料规格等关键信息。工具方面，常用的有卷尺、靠尺、小锤、记号笔、手电筒，以及用于盛水和注水的水桶、水管等。更为重要的是现场条件的确认：卫生间内部的墙体砌筑、管道安装、设备基础等工序应已完成，基层应基本干燥、平整，无明显施工垃圾与杂物，确保验收工作能够全面、顺利进行。

二、检查内容与方法

卫生间防水工程的检查应贯穿于施工全过程，而非仅在完工后进行一次性检验。

（一）基层处理检查

基层是防水层的依附基础，其质量直接影响防水效果。需检查基层表面是否坚实、平整，有无起砂、空鼓、裂缝、松动或尖锐突起物。对于管道根部、地漏周边、阴阳角等易产生应力集中或积水的部位，更应仔细查看是否进行了特殊处理，如做成圆弧角或斜坡，以保证防水层能够良好覆盖。基层的含水率也需关注，通常要求在合理范围内，避免因含水率过高导致防水层起鼓脱落。

（二）防水材料检查

材料是防水工程的物质基础。进场材料需核对其品牌、型号、规格是否与设计及合同要求一致，并查验产品出厂合格证、检验报告等质量证明文件。必要时，还需按规定进行抽样送检，确保其物理性能符合标准。对于防水涂料，要观察其是否在有效期内，有无分层、沉淀、固化等异常现象；对于防水卷材，则需检查其外观是否完好，有无破损、孔洞、缺边等缺陷。

（三）防水层施工过程检查

施工过程的规范性是保证防水层质量的核心。

1.涂刷/铺贴质量：若为涂料防水层，需检查涂刷方向是否正确（通常建议交叉涂刷以保证均匀性），涂刷遍数是否符合设计要求，每遍涂层厚度是否均匀，有无漏涂、露底、气泡、流淌或堆积现象。对于卷材防水层，则要检查铺贴方向、搭接宽度、粘结牢固程度，以及是否排除了卷材下的空气。

2.附加层检查：在阴阳角、管道根部、地漏、排水口、施工缝等重点部位，设计通常要求增设附加防水层。需检查附加层的材料是否与主防水层一致，宽度是否足够，施工是否到位、牢固。

3.防水层厚度与高度：使用专用测厚仪或通过经验判断（如涂料涂刷的重量与面积估算）检查防水层的实际厚度是否达到设计标准。同时，防水层的上翻高度是关键，墙面防水层一般不应低于淋浴区标准，且应至少覆盖到预计溅水区域以上，具体高度需参照设计图纸。

（四）保护层检查

防水层施工完成并固化干燥后，应及时施作保护层，以防止后续施工对防水层造成破坏。保护层的材料、厚度应符合设计要求，施工应平整、压实，与防水层结合紧密，无空鼓、开裂。

三、验收程序与合格标准

（一）外观质量验收

在进行功能性试验前，先对防水层的外观进行目测检查。要求防水层表面平整、连续，无明显起砂、脱皮、裂纹、鼓泡、流淌、翘边等缺陷。防水层与基层、附加层与主防水层之间应粘结牢固，无分层现象。卷材搭接缝应严密，收头应牢固封闭。

（二）蓄水试验（闭水试验）

蓄水试验是检验卫生间防水层整体密封性的最直接、有效的方法，也是验收的核心环节。

1.准备：将地漏、排水口用专用堵头封堵严密，确保不漏水。在门口处砌筑临时挡水坎，高度应略高于计划蓄水深度。

2.蓄水：向卫生间内缓慢注水，直至水面高度达到设计或规范要求（通常建议至少20毫米，且应覆盖整个卫生间地面，并确保墙角及管道根部浸泡在水中）。注水过程中注意观察有无异常渗漏点。

3.观察：蓄水开始后，应定时观察水位是否下降，并到楼下对应部位检查天花板、墙面有无渗漏痕迹。蓄水时长通常不少于24小时，对于重要或有特殊要求的工程，可适当延长至48小时甚至更久。

4.合格判定：在规定的蓄水时间内，若楼下对应区域无任何渗漏现象，且卫生间内水位无明显下降（自然蒸发除外），则可初步判定蓄水试验合格。

（三）排水坡度检查

卫生间地面应设置合理的排水坡度，确保排水通畅，避免长期积水。可通过目测结合泼水试验进行检查，观察水流是否能