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块地转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________公司/个人

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：____________________

2.合同简介：

鉴于甲方为合法拥有块地使用权的公司/个人，乙方为有意购买/承租该块地的公司/个人，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将块地使用权转让/出租给乙方达成以下协议。

甲方作为块地的合法使用权人，具备转让/出租块地的合法权益。乙方具备购买/承租块地的资金实力和良好信誉，愿意按照甲方的条件购买/承租该块地。双方基于以下背景和前提条件，签订本合同：

一、甲方拥有块地的使用权，该块地位于________________________，面积为____平方米，土地用途为________________________，土地性质为________________________。

二、乙方对甲方块地的现状、地理位置、周边环境、土地用途等进行了充分了解，并确认甲方块地符合乙方的需求。

三、双方经充分协商，就块地转让/出租价格、支付方式、履行期限等事项达成一致。

四、本合同旨在明确双方在块地转让/出租过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

五、本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在块地使用权转让/出租过程中的行为，明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。合同范围包括块地使用权的转让/出租、价格及支付方式、履行期限、违约责任等事项。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“块地”指甲方拥有的位于________________________的块地，面积为____平方米，土地用途为________________________，土地性质为________________________。

2.“转让/出租”指甲方将块地使用权有偿转让/出租给乙方使用的行为。

3.“转让/出租价格”指甲乙双方协商确定的块地使用权转让/出租的金额。

4.“履行期限”指甲乙双方约定的块地使用权转让/出租的有效期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证其拥有块地使用权的合法性，并确保块地不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应在合同约定的履行期限内，将块地使用权转让/出租给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理块地使用权变更登记手续。

（4）甲方有权按照合同约定的价格和支付方式收取转让/出租款。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定的用途使用块地，并享有块地使用权范围内的相关权益。

（2）乙方应按照合同约定的价格和支付方式向甲方支付转让/出租款。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内，按照甲方的要求办理块地使用权变更登记手续。

（4）乙方应合理使用块地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法经营活动。

（5）乙方应遵守国家有关法律法规，按照甲方的要求，确保块地的安全、环保和合规使用。

（6）乙方在合同履行过程中，如发生涉及块地权属、使用等争议，应积极配合甲方处理，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

块地使用权转让/出租价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让/出租款：

1.乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期款，金额为合同总价款的____%。

2.乙方在合同约定的履行期限内，按照剩余款项的支付计划，分____期支付，每期支付金额为____元。

3.支付方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。具体履行期限如下：

1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将块地使用权转让/出租给乙方。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，完成块地使用权变更登记手续。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，按照甲方的用途要求使用块地。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定将块地使用权转让/出租给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

（2）甲方如违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定支付转让/出租款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的____%。

（2）乙方如未按合同约定用途使用块地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

（3）乙方如违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双