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房屋墙面出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房屋租赁有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：[email?protected]

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人

户籍地址：××省××市××区××路××号

身份证号码：××××××××××××××××

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：[email?protected]

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋墙面出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的稳定和持续履行。

本合同所涉及的房屋墙面出租事项，符合我国法律法规的规定，不损害社会公共利益，不损害他人合法权益。甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

本合同的签订，对于甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或者解除合同。除不可抗力等法律规定的情形外，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行合同义务。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方的行为，维护双方合法权益，实现房屋墙面资源的合理利用。甲乙双方应本着诚信、公平、自愿的原则，履行合同约定的义务，共同维护合同的稳定和持续履行。

在签订本合同时，甲乙双方对合同的内容进行了充分的理解和协商，明确了解了各自的权利和义务。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的稳定和持续履行。

合同的签订地点：××省××市××区××路××号

合同签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房屋墙面出租使用过程中的权益，明确双方的权利和义务，规范双方的行为，实现房屋墙面资源的合理利用。合同范围包括甲方将其拥有的房屋墙面出租给乙方使用，乙方支付租金，以及双方在合同履行过程中的权利义务等。

第二条定义

本合同以下简称“本合同”；甲方以下简称“出租方”；乙方以下简称“承租方”；房屋墙面以下简称“墙面”。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证墙面的所有权和使用权，确保乙方在合同约定的范围内合法使用墙面。

2.甲方应对墙面进行必要的维护和保养，确保墙面的安全、整洁和完好。

3.甲方应协助乙方办理与墙面使用相关的各项手续，提供必要的协助和便利。

4.甲方应在合同约定的期限内交付墙面，并确保墙面的质量和使用功能。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用墙面，不得擅自改变墙面的使用性质。

2.乙方应按照合同约定的期限支付租金，不得逾期支付。

3.乙方应合理使用墙面，并对其使用过程中造成的问题负责。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得利用墙面从事违法活动。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的权利和义务是本合同的核心内容。甲方作为出租方，应保证墙面的所有权和使用权，并履行合同约定的其他义务。乙方作为承租方，应在合同约定的范围内合法使用墙面，并按照合同约定的期限支付租金，合理使用墙面。

在本合同履行过程中，双方应遵守法律法规，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离墙面，并支付合同约定的违约金（如有）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如合同丢失，应立即通知对方补签。

签署：

甲方（出租方）：

________年________月________日

乙方（承租方）：

________年________月________日

第四条价格与支付条件

墙面出租价格为人民币【】元/月，乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，转账时请备注“墙面出租租金”。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。滞纳金总额不得超过应付租金的【】%。

若乙方需提前终止本合同，应向甲方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为人民币【】元。

第五条履行期限

本合同自双