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湖南众维物业管理有限公司

项目管理处安保人员工作手册

运营管理部制定

二。一二年月九日

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目录

一、安全管理服务程序

二、安全管理人员权限

三、安全管理人员仪容仪表规定

四、巡逻岗安全管理规定

五、安全管理宿舍管理规定

六、对讲机使用管理规定

七、保安监控系统管理规定

八、车辆进入、放行工作细则

九、安全护卫值班、交接班制度

十、安全管理人员培训规定

十一、停车服务程序

十二、应急处理程序

图①、应急情况处理记录

图②、失窃处理流程图

图③、事故报告

十三、消防系统检查项目

图④、重点防火单位登记表

图⑤、消防演习计划表

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图⑥、消防演习方案

图⑦、消防演习记录

图⑧、消防设施设备登记表

图⑨、消火栓检查标签（季检）

十四、安保人员卤位职责

1、保安队长岗位职责

2、保安队领班岗位职责

3、安全护卫员岗位职责

4、安全监控中心值班员岗位职责

5、停车场保安岗位职责

6、巡逻岗保安岗位职责

十五、项目管理处保安人员考核管理规定

十六、项目管理处安保实用表格

图⑩、检查考评情况记录表

图1（1）、保安人员月岗位安排表

图⑫、保安员巡逻签到表

图（⑶、停车场固定车位登记表

图04）、物品搬运放行条

图的）、保安员巡逻情况汇总表

图⑯、机动车辆出入登记表

图17（）、来访人员情况登记表

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一、安全管理服务程序

1目的

维护项目管理处辖区内公共秩序，保障客户正常的工作和生

活秩序。

2适用范围

适用于公司所辖物业项目范围内的安全管理服务。

3职责

3.1运营管理部：负责指导、检查各项目管理处（分公同）安

全管理工作。

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3.2项目管理处（分公司）主任（经理）:负责项目管理处（分公

司）安全管理工作周检,安排临时工作任务。

3.3安全管理保安队长：负责安全护卫员岗位，检查、监督和

控制安全护卫服务工作。

3.4安全护卫班:负贡公共秩序维护及治安管理工作。

4工作程序

4.1安全管理保安队长每月制订《安全护卫值班安排表》，报

项目管理处（分公司）主任（经理）审批后执行。

4.2值班、殳接班

4.2.1严格按照《安全护卫值班、交接班制度》执行，填写

《安全护卫值班交接班记录表》。

4.2.2安全护卫员在岗时应遵守《安全护卫人员仪容仪表规

定、安全护卫人员权限》。

4.3中央控制系统值班

4.3.1中央控制系统执行24小时值班监控。