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公司房屋租赁合同

前言

在商业活动中，公司租赁房屋作为办公场所、经营场地或仓储空间等，是一项常见且重要的事务。一份严谨、规范的房屋租赁合同，不仅能够明确租赁双方的权利与义务，保障租赁关系的稳定，更能在发生争议时提供清晰的解决依据，有效降低法律风险。本合同范本旨在为各公司提供一份专业、实用的参考，使用者可根据具体情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

第一章合同当事人

甲方（出租方）：

名称：_________________________

法定代表人/授权代表：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

通讯地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

法定代表人/授权代表：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

通讯地址：_________________________

联系电话：_________________________

（以下简称“双方”）

第二章租赁物业

1.物业地址：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于_________________________（省/市）_________________________（区/县）_________________________（街道/路）_________________________（号/小区）_________________________（栋/单元）_________________________（室）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.建筑面积：该房屋的建筑面积约为_________________________平方米（最终以不动产权属证明或双方确认为准）。

3.物业状况：甲方保证该房屋权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制情况（除已书面告知乙方并获得乙方认可的情况外），并能满足乙方约定的租赁用途。

第三章租赁用途

1.乙方租赁该房屋的用途为：_________________________（例如：办公、商业、仓储等，请具体明确）。

2.乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途，如确需改变，应提前书面征得甲方的书面同意，并按有关规定办理相关手续。

第四章租赁期限

1.租赁期限共计：_________________________（例如：贰年/叁年）。

2.起租日期：自_________________________年____月____日起至_________________________年____月____日止。

3.免租期（如有）：甲方同意给予乙方____日（或____个月）的免租期，用于乙方装修和筹备。免租期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担除租金外的其他费用（如物业费、水电费等，具体以双方约定为准）。

第五章租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按_________________________（例如：月/季/半年/年）为周期向甲方支付租金。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起____日内支付。之后每期租金应于本期到期前____日内支付给甲方。

4.甲方收款账户信息：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

5.发票：甲方应在收到乙方租金后____日内向乙方提供等额合法的_________________________（例如：增值税专用发票/普通发票）。

第六章租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第七章其他费用

1.