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药店经营权买卖合同模板及法律风险

在医药行业的并购重组与业务调整中，药店经营权的转让交易并不鲜见。此类交易涉及药品经营许可证等核心资质的流转、药品质量安全责任的划分、以及复杂的资产与债权债务处理，其法律关系远比普通商品买卖更为复杂。一份精心拟定的买卖合同是保障交易双方合法权益、防范潜在纠纷的基石。本文将结合药店经营的特殊性，提供一份药店经营权买卖合同的核心条款参考，并对相关法律风险进行深度剖析。

药店经营权买卖合同核心条款参考模板

请注意：以下模板仅为核心条款的示例，旨在阐述合同的构成要素和注意事项。实际交易中，务必根据具体情况（如交易标的是单一药店、连锁门店还是整体品牌授权，交易方式是资产收购、股权收购还是经营权承包等）进行个性化定制，并在专业律师的指导下签署。

药店经营权买卖合同

甲方（转让方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

住所/住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

住所/住址：

联系方式：

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的[具体药店名称，如“XX市XX区康泰大药房”]（以下简称“目标药店”）的经营权转让事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条交易标的与范围

1.标的药店基本信息：目标药店位于[详细地址]，持有[药品经营许可证编号]《药品经营许可证》、[营业执照注册号]《营业执照》及[其他相关许可证件名称及编号，如GSP认证证书、医疗器械经营许可证等]。

2.经营权内涵：本合同所称“经营权”，是指甲方基于合法拥有或有权处分的上述资质，在目标药店地址从事药品及相关商品零售经营活动的权利。具体包括但不限于：

*目标药店字号的使用权（如约定转让）；

*目标药店现有客户资源、会员体系的承接（如有）；

*目标药店在[特定区域/商圈]内的经营收益权。

3.资产范围（可选，根据实际情况列明）：本次交易是否包含目标药店的固定资产（如货架、冷藏设备等）、库存商品（药品、医疗器械等，需另行列明清单并约定盘点与作价方式）、无形资产（如特定营销渠道、域名等）。

4.资质文件的处理：双方确认，《药品经营许可证》等核心行政许可的转让/变更需符合国家药品监督管理局及地方监管部门的规定。双方同意采取以下第[]种方式处理：

*（1）甲方协助乙方在本合同生效后[]日内完成《药品经营许可证》等相关证照的变更登记至乙方或乙方指定的符合法定条件的主体名下。

*（2）乙方承诺在本合同生效后，自行负责在目标药店原址重新申办《药品经营许可证》等相关证照，甲方应提供必要的协助。在新证获批前，甲方[是否允许乙方以甲方名义短暂经营，此点需极其谨慎并明确责任划分，不建议]。

第二条交易价格与支付方式

1.转让总价款：经双方协商一致，本次经营权转让总价款为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格[是否]已包含本条第3款约定的资产价值。

2.价款构成（可选，可细化）：上述总价款中，包含经营权价值[]元，[固定资产价值[]元，库存商品价值[]元（按实际盘点结果结算，多退少补）]。

3.支付方式与期限：

*第一期：本合同签订后[]日内，乙方向甲方支付定金人民币[]元（此定金在后续付款中自动转为转让款）。

*第二期：[例如：《药品经营许可证》变更申请材料被监管部门正式受理后/双方完成资产盘点交接后][]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[]元。

*第三期：[例如：所有相关证照变更登记完成之日/乙方新申办的证照获批之日][]日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[]元。

4.支付账户：甲方指定收款账户信息。

第三条陈述与保证

1.甲方的陈述与保证：

*甲方是标的经营权及[相关资产]的合法权利人，对其拥有完整的所有权或处分权，不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。

*甲方提供的所有证照均真实、合法、有效，且在有效期内，不存在因违法违规经营被监管部门调查、处罚或面临吊销风险的情形。

*甲方已向乙方充分、真实、准确地披露了目标药店的经营状况、财务状况、重大合同、未决诉讼仲裁、行政处罚以及可能对经营产生重大不利影响的事项。

*甲方保证在过渡期内（自合同签订至交割完成），将勤勉尽责地维持目标药店的正常经营，不擅自变更核心人员、不进行重大资产处置、不签署对乙方不利的合同。

2.乙方的陈述与保证：

*乙方是依法设立并有效存续的法人/具有完全民事行为能力的自然人，具备从事药品零售经营的法定主体资格和相应的专业人员、场地、设备等条件。

*乙方具有支付本次交易价款的足额资金能力。

*乙方受让经营权后，将严格遵守国家法