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办公楼保洁外包承包合同范例

甲方（委托方）：[甲方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[乙方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质证书编号：[相关保洁服务资质证书编号，如有]

鉴于条款

甲方为确保其办公场所的整洁、有序与良好形象，需将办公楼的日常保洁服务外包；乙方系依法注册并具备相应保洁服务资质与能力的专业服务机构，愿意承接此项服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，就甲方办公楼保洁服务外包事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务内容与标准

1.1服务内容

乙方应根据甲方要求及本合同约定，为甲方位于[办公楼具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX大厦]的办公楼（以下简称“服务场所”）提供以下保洁服务：

1.1.1日常保洁：包括但不限于各楼层办公区域地面清扫、拖拭；办公家具、设备表面除尘；门窗玻璃、镜面清洁；楼梯、电梯轿厢及前室清洁；公共卫生间清洁、消毒与垃圾清理；茶水间/休息区清洁等。

1.1.2垃圾处理：每日定时收集各区域垃圾桶内垃圾，并运送至甲方指定的垃圾集中点。

1.1.3专项清洁（可根据实际情况增删或作为附加服务）：如定期地毯清洗、石材地面养护、玻璃幕墙/外窗清洗、高空区域清洁等。具体项目、频次及费用另行协商确认。

1.1.4其他约定服务：[双方协商确定的其他保洁服务事项]。

1.2服务标准

乙方提供的保洁服务应达到以下标准：

1.2.1整体要求：服务场所内环境整洁，无明显灰尘、污渍、积水、蛛网；空气清新，无异味。

1.2.2具体区域标准：

(1)地面：洁净、光亮，无杂物、痰渍、口香糖迹等。

(2)桌面、台面、设备表面：洁净，无明显灰尘、手印。

(3)玻璃、镜面：洁净、明亮,无明显水痕、污渍、手印。

(4)卫生间：地面、墙面、洗手台、镜面、便器洁净，无污渍、异味，卫生纸、洗手液等耗材（若约定由乙方提供则需补充）及时补充。

(5)垃圾收集：垃圾桶及时清空,垃圾袋及时更换,垃圾桶内外洁净无异味。

1.2.3乙方应确保其服务质量符合国家及地方相关卫生标准，并可参照[可列举双方认可的行业标准或甲方内部清洁标准，如适用]。甲方可根据实际情况，与乙方共同制定详细的《保洁服务质量验收标准》作为本合同附件。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]年/月。

2.2合同期满前[XX]日，如双方均有续约意向，应另行协商签订新合同或本合同补充协议。若一方无意续约,应提前[XX]日书面通知对方。

第三条服务地点与范围

3.1服务地点：甲方位于[再次明确办公楼具体地址，包括栋号/楼层等]。

3.2服务范围：具体包括[详细列明服务的楼层、区域，如：1至XX层办公区、公共走廊、楼梯间、卫生间、茶水间、接待区、会议室等]。不包含[明确排除的区域，如：天台、未交付使用区域、甲方特定保密区域等]。

第四条服务时间与人员配置

4.1服务时间：

(1)日常保洁服务时间为每周一至周五（法定节假日除外）的[上午XX:XX-XX:XX，下午XX:XX-XX:XX]或[其他约定时间，如：全天候驻场]。

(2)专项清洁服务时间由双方根据实际情况提前协商确定，原则上应避免对甲方正常办公秩序造成显著影响。

(3)法定节假日期间的保洁服务安排，由双方提前[XX]日协商确定。

4.2人员配置：乙方承诺在本合同期内,根据服务范围和工作量,至少派遣[XX]名（或根据实际情况约定人数及岗位）符合本合同约定条件的保洁人员提供现场服务。乙方应确保保洁人员相对稳定,如确需调换,应提前[XX]日书面通知甲方,并确保替换人员符合同等资质条件。

4.3乙方保洁人员应遵守甲方的合理规章制度,统一着装(如有约定),佩戴工牌,保持良好精神面貌,举止文明,具备相应的沟通能力。

第五条服务费用及支付方式

5.1保洁服务费用：

(1)本合同项下日常保洁服务费用为人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[中文大写金额]）。

(2)专项清洁服务费用（如有）按双方另行协商确认的《专项清洁服务报价单》执行，该报价单构成本合同不可分割的一部分。

(3)上述费用已包含乙方为提供本合同约定服务所发生的一切成本、费用（包括但不限于人工、设备、工具、清洁剂、耗材、管理、利润、税金等）。

5.2支付方式：甲方按月/季度（选择其一）向乙方支付保洁服务费。

(1)乙方应于每月/每季度第[XX]个工作日之前，向甲方提供合法有效的发票及请款单。