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建筑工程施工合同协议书范本

引言

建筑工程施工合同是工程建设过程中至关重要的法律文件，它明确了发包方与承包方之间的权利、义务与责任，是保障工程顺利进行、维护双方合法权益的基石。一份严谨、规范、内容完备的合同，能够有效减少工程实施过程中的争议与风险，确保工程质量、工期与投资目标的实现。本范本旨在提供一个相对通用且专业的合同框架，供相关单位在实际操作中参考。请注意，具体项目的合同条款需根据工程特点、当地法规及双方协商进行细致调整与完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

第一章合同双方基本信息

发包方（甲方）：

法定代表人：

住所：

联系方式：

统一社会信用代码：

承包方（乙方）：

法定代表人：

资质等级：

住所：

联系方式：

统一社会信用代码：

安全生产许可证号：

（以上信息需确保准确无误，并作为合同主体身份的重要依据。）

第二章工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程立项批准文号：

4.资金来源：

5.工程内容和规模：（此处应详细描述工程的具体建设内容，如建筑面积、结构类型、层数、主要功能等。例如：本工程为框架结构办公楼，地上X层，地下X层，建筑面积约XX平方米。）

6.承包范围：（应明确界定乙方承包的具体工作范围，可附工程量清单或图纸作为附件。例如：土建工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、消防工程、通风与空调工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。）

第三章合同文件组成及解释顺序

1.本合同协议书

2.中标通知书（如适用）

3.投标函及其附录（如适用）

4.专用合同条款

5.通用合同条款（可引用国家标准范本，如GF-____）

6.技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的施工及验收规范、标准图集等）

7.施工图纸

8.已标价工程量清单或预算书

9.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序在前的文件内容优于解释顺序在后的文件内容。

第四章合同价款

1.合同总价（大写）：人民币（大写）XX元（￥XX元）。

（此价格为固定总价/固定单价/可调价格，具体方式由双方根据招标文件及投标报价确定，并在专用条款中明确调整方法。）

2.价款构成：包括但不限于人工、材料、机械、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费用及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

第五章工期

1.合同总工期：自甲方书面通知的开工日期起计算，总日历天数为XX日历天。

2.计划开工日期：年月日（具体开工日期以甲方或监理工程师签发的开工令为准）。

3.计划竣工日期：年月日。

4.关键节点工期：（如阶段性验收节点，可在此列明）

第六章工程质量标准

1.本工程质量标准必须符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格等级。

2.若工程涉及特殊质量要求（如争创优质工程奖项），双方应另行明确约定，并在合同中注明。

3.隐蔽工程及分部分项工程验收，须经甲方或监理工程师检查验收并签字确认后方可进行下一道工序施工。

第七章甲方责任与义务

1.负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件，包括但不限于施工许可证、夜间施工许可等，相关费用承担方式另行约定。

2.向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

3.向乙方提供施工所需的原始地质勘察资料、施工图纸及相关技术文件，并组织图纸会审和设计交底。

4.委派为甲方驻工地代表，负责履行合同约定的甲方职责，协调处理施工中的相关事宜。甲方代表的指令应以书面形式发出。

5.负责协调处理施工现场周边关系及政府部门的检查。

6.按照合同约定及时支付工程进度款及其他应付款项。

7.组织工程竣工验收，并按时办理竣工结算。

8.负责提供必要的水准点与坐标控制点，并进行现场交验。

第八章乙方责任与义务

1.严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。

2.编制详细的施工组织设计、施工方案，报甲方及监理工程师审批后实施。

3.委派（职称：，注册建造师证号：）为乙方项目经理，常驻施工现场，负责履行合同约定的乙方职责。项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。

4.负责施工现场的安全生产、文明施工和环境保护工作，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，落实安全防护措施。

5.负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管和检验，确保所用材料、设备符合设计和规范要求，并向甲方提供产品合格证明及相关技术资料，严禁使用不合格