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建筑施工劳务合同范本与注意事项

在建筑行业的产业链中，劳务分包是连接工程总包与一线作业人员的关键环节。一份权责清晰、条款严谨的建筑施工劳务合同，不仅是保障工程质量、进度与安全的基石，更是维护合同双方合法权益、化解潜在风险的重要法律依据。本文将结合行业实践，提供一份相对全面的建筑施工劳务合同范本框架，并深入剖析签订及履行过程中的核心注意事项，以期为业内人士提供有益参考。

建筑施工劳务合同范本框架

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[如为总包或专业分包，填写其施工资质]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[有效电话]

承包方（乙方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

劳务资质证书编号：[劳务企业资质]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[有效电话]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，就甲方将部分工程的劳务作业发包给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况与劳务内容

1.工程名称：[填写完整工程名称]

2.工程地点：[填写详细工程地址]

3.工程规模：[如建筑面积、结构类型、层数等]

4.劳务作业范围及内容：

*具体分项工程：[例如：主体结构混凝土浇筑、模板安装与拆除、钢筋制作与绑扎、砌筑工程、抹灰工程、脚手架搭设与拆除等，需详细列明]。

*工作内容：[例如：操作人工、辅助人工、小型机具（如约定）、辅材（如约定）、成品保护、清理等]。

*劳务作业量：[可根据具体情况列明预估工程量或计算规则]。

5.质量标准：本劳务作业必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准的合格等级，并符合甲方与建设单位签订的总包合同（或专业分包合同）中关于工程质量的要求。

6.工期要求：

*计划开工日期：____年__月__日

*计划竣工日期：____年__月__日

*总日历工期：____天

*具体节点工期要求：[根据工程进度计划列明关键节点]

二、合同价款与支付

1.合同价款形式：

*□固定总价：人民币（大写）[金额]元（￥[小写]元）。

*□固定单价：详见附件《劳务作业单价表》，工程量按双方确认的实际完成合格工程量计算。

*□其他方式：[详细说明]。

2.价款包含范围：包括但不限于乙方为完成本合同约定劳务内容所需的一切人工费用、管理费、利润、劳动保护费、小型工具用具费（如约定）、辅材费（如约定）、水电费（如约定）、税金（如适用，明确税率及承担方）、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

3.价款支付：

*支付周期：[例如：按月/按形象进度节点]。

*支付程序：乙方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后____日内审核完毕并支付。

*支付比例：[例如：按审核确认工程量的____%支付进度款]。

*尾款支付：工程竣工结算完成后____日内，支付至结算总价的____%；剩余____%作为质量保证金，待保修期满无质量问题后____日内无息返还。

*支付方式：[例如：银行转账至乙方指定账户]。

4.结算：工程竣工验收合格后____日内，乙方提交完整结算资料，甲方在收到后____日内审核完毕。如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*向乙方提供施工图纸、相关技术资料，并进行技术交底和安全交底。

*负责施工现场的总体组织协调，提供必要的施工条件（如：提供主要材料、大型机械设备、施工用水电接口至约定地点、提供乙方办公及工人住宿场地（如约定）等）。

*对乙方的劳务作业进度、质量、安全、文明施工进行监督、检查和验收。

*按合同约定及时审核与支付合同价款。

*负责与建设单位、监理单位及其他相关方的协调。

2.乙方权利与义务：

*严格按照施工图纸、施工规范、技术交底及甲方要求精心组织施工，确保工程质量和工期。

*负责组织具有相应资格和技能的劳务人员，建立健全内部管理制度，对劳务人员进行岗前培训、安全教育和技术交底。

*负责为其全部劳务人员办理合法的用工手续，签订劳动合同，缴纳社会保险（按国家规定执行），承担因用工不当产生的一切责任。

*严格遵守甲方的安全生产、文明施工管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。

*负责施工过程中的成品保护和现场清理工作。

*接受甲方及相关方的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。

*按照甲方要求提交各类报表