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2025年《不动产登记暂行条例》修订案核心知识考试题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.2025年《不动产登记暂行条例》修订案中，关于不动产登记的基本原则，以下说法正确的是（）

A.以自愿登记为主，强制登记为辅

B.以强制登记为主，自愿登记为辅

C.登记应当遵循合法、公正、公开、便民的原则

D.登记应当遵循合法、高效、保密、便民的原则

答案：C

解析：修订案强调不动产登记应当遵循合法、公正、公开、便民的原则，保障不动产权利人的合法权益，维护不动产市场秩序。选项A和B的说法不符合修订案的基本原则。选项D中的“保密”并非不动产登记的基本原则，因此选项C是正确的。

2.2025年《不动产登记暂行条例》修订案中，下列哪项不属于不动产登记的类型？（）

A.不动产首次登记

B.不动产变更登记

C.不动产转移登记

D.不动产使用登记

答案：D

解析：根据修订案，不动产登记的类型主要包括不动产首次登记、不动产变更登记、不动产转移登记、不动产注销登记等。不动产使用登记不属于不动产登记的类型，因此选项D是正确的。

3.2025年《不动产登记暂行条例》修订案中，关于不动产登记的申请材料，以下说法错误的是（）

A.申请人应当提交不动产登记申请书

B.申请人应当提交身份证明材料

C.申请人应当提交不动产权属来源证明

D.申请人可以不提交不动产登记的相关证明材料

答案：D

解析：根据修订案，不动产登记的申请人应当提交不动产登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明等相关证明材料。不提交相关证明材料将导致登记无法进行，因此选项D是错误的。

4.2025年《不动产登记暂行条例》修订案中，不动产登记机构应当在受理登记申请后多少个工作日内完成登记？（）

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

答案：B

解析：根据修订案，不动产登记机构应当在受理登记申请后10个工作日内完成登记。特殊情况需要延长的，经有关部门批准，可以延长10个工作日。因此选项B是正确的。

5.2025年《不动产登记暂行条例》修订案中，关于不动产登记的收费，以下说法正确的是（）

A.不动产登记应当免费

B.不动产登记应当收取一定费用

C.不动产登记费用由申请人承担

D.不动产登记费用由登记机构承担

答案：C

解析：根据修订案，不动产登记应当收取一定费用，费用由申请人承担。收费标准和具体办法由国务院财政部门会同有关部门规定。因此选项C是正确的。

6.2025年《不动产登记暂行条例》修订案中，关于不动产登记的异议登记，以下说法错误的是（）

A.利害关系人可以申请异议登记

B.异议登记应当提供利害关系人的身份证明

C.异议登记应当自申请之日起15日内提出

D.异议登记应当自登记之日起15日内提出

答案：D

解析：根据修订案，利害关系人可以申请异议登记，应当提供利害关系人的身份证明，并自申请之日起15日内提出。因此选项D是错误的，异议登记应当自申请之日起15日内提出，而不是自登记之日起。

7.2025年《不动产登记暂行条例》修订案中，关于不动产登记的注销登记，以下说法正确的是（）

A.不动产灭失的，应当申请注销登记

B.不动产权利终止的，应当申请注销登记

C.不动产权利转移的，应当申请注销登记

D.不动产权利变更的，应当申请注销登记

答案：A

解析：根据修订案，不动产灭失的或者权利消灭的，权利人应当申请注销登记。因此选项A是正确的。

8.2025年《不动产登记暂行条例》修订案中，关于不动产登记的委托登记，以下说法错误的是（）

A.申请人可以委托他人办理不动产登记

B.委托代理人办理不动产登记的，应当提交授权委托书

C.委托代理人办理不动产登记的，可以不提交身份证明材料

D.委托代理人办理不动产登记的，应当提交委托人的身份证明

答案：C

解析：根据修订案，申请人可以委托他人办理不动产登记，委托代理人办理不动产登记的，应当提交授权委托书和委托人的身份证明。因此选项C是错误的，委托代理人办理不动产登记的，必须提交身份证明材料。

9.2025年《不动产登记暂行条例》修订案中，关于不动产登记的电子登记，以下说法正确的是（）

A.不动产登记应当以纸质形式进行

B.不动产登记可以以电子形式进行

C.电子登记与纸质登记具有同等法律效力

D.电子登记需要经过特殊审批

答案：C

解析：根据修订案，不动产登记可以以电子形式进行，电子登记与纸质登记具有同等法律效力。因此选项C是正确的。

10.2025年《不动产登记暂行条例》修订案中，关于不动产登记的监督，以下说法错误的是（）

A.国务院自然资源主管部门负责不动