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村农村产权交易存在的问题与整改措施

农村产权交易作为深化农村改革的重要环节，是激活农村资源要素、促进农民财产性收入增长的关键抓手。近年来，随着农村集体产权制度改革的推进，各地逐步建立起农村产权交易市场，但在实践运行中仍面临诸多深层次矛盾和问题，需要系统梳理并针对性整改。

一、当前农村产权交易存在的突出问题

（一）产权界定不清导致交易基础不牢

农村产权类型复杂，涵盖土地承包经营权、集体经营性建设用地使用权、宅基地使用权、集体资产股权、农业设施所有权等十余类，部分产权因历史沿革、政策调整等原因存在权属模糊问题。例如，集体林地在20世纪80年代“分山到户”时，部分区域仅通过人工丈量划定边界，未