基于设计管理流程的医疗建筑装配式技术选型影响要素研究.docxVIP

背景

1.1医疗建筑装配式建筑的发展现状

绿色低碳转型和可持续发展已成为全球共识，装配式建筑的重要性逐年递增。政策支持力度的加强、技术标准的完善、市场推广范围的扩大、产业链的协同发展等共同推动装配式的应用和发展。根据住建部发布的《2020年度全国装配式建筑发展情况的通报》，京津冀、长三角、珠三角等重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例为54.6%，重点推进地区所占比重较2019年进一步提高。医疗建筑作为建筑类型的一个重要分支，近年来随着装配式建筑技术的发展，正在经历着快速的变革。装配式医院一般采用大空间及模块化设计，其中医院病房楼房间尺寸变化较小、功能较为统一、尺度规格相对固定、功能构成相对稳定，有利于采用装配式工艺。

1.2设计管理中常见的问题

装配式建筑具有质量可控、成本可控、进度可控等多项优势，需要对装配式建筑项目的各阶段关键要素进行有针对性的分析和把控，否则装配式项目的优势将无法体现，如在方案设计阶段，技术选型不准确或过于简略导致项目在实施阶段面临技术不匹配或不适应当地施工条件的问题，从而引起后续施工困难、成本增加；在初步设计阶段，成本估算不准确或成本控制不严格，可能导致实际花费超出投资估算，影响项目的财务健康和可持续性；施工图设计与装配式方案评审阶段，创新技术可能面临本地市场和审批部门的技术审查问题，导致项目审批困难或无法通过；为了满足评审或认证体系的最低标准，项目可能进行不必要的设计变更，造成成本增加以及牺牲了设计的最优性能。

1.3设计管理的重要性

设计管理在装配式建筑项目中起着核心作用，涉及项目从概念设计到施工再到后期运营的每一个环节，需要对整个项目不同阶段充分了解和各部门、各专业的密切配合，强化设计对部品部件生产、安装施工、装饰装修等环节的统筹，建立产业链一体化和全过程一体化的装配式建筑体系理念，明确项目设计管理原则和目标。装配式技术选型是装配式建筑项目成功实施的关键环节，对项目的质量、成本、进度、环保性能、政策适应性、技术创新及市场竞争力等多个方面都有着决定性的影响，因此设计管理者对影响装配式技术选型的关键要素的识别和梳理重要且必要。

将装配式技术选型的关键要素通过设计管理流程梳理，搭建科学、系统的设计管理方案可以显著提升项目的效率和质量。本文以珠海中医院、中山古镇医院项目为例，以不同地区的对比分析来论证科学的设计管理对选型以及整个项目的重要性。

影响装配式选型的设计管理要素分析

——以中山古镇医院、珠海中医院项目为例

2.1项目技术选型概况

2.1.1项目介绍

中山市古镇人民医院迁建项目位于中山市古镇镇海洲村，总用地面积79999.80m2，总建筑面积为106067m2，其中停车楼、住院楼、门诊楼、医技楼共计82729m2，采用装配式建筑方式，占比66.7%（图1）。

（图1中山市古镇人民医院鸟瞰图）

该项目在技术选型上，主体结构均采用CS楼承板；围护结构停车楼采用ALC条板，住院楼采用ALC条板及铝模现浇砼，门诊楼和医技楼采用轻钢龙骨内隔墙；整个项目全面实施全装修，卫生间采用高聚亚胶泥薄贴瓷砖及轻钢龙骨天花吊顶，其中门诊楼和医技楼管线走天花及轻钢龙骨隔墙内部；住院楼、门诊楼、医技楼都采用了CS保温板；项目满足预制构件与部品标准化、节点标准化、绿色建筑二星级、绿色施工，采用施工设计总承包模式。根据《中山市装配式建筑设计指南》（2021版），项目装配率计算显示，以门诊楼为例，主体结构得分20分，围护墙和内隔墙得分7.9分，装修和设备管线得分16.2分，细化项得分2.5分，鼓励项得分4.5分，总装配率达到54.1%。停车楼装配率达到54.1%，住院楼装配率达到51.6%，医技楼装配率达到53.5%，满足了中山市关于装配式建筑的评分要求（图2）。

（图2预制构件平面布置图，住院楼二层）

广东省中医院珠海医院位于珠海市吉大景乐路。新建总建筑面积84693.28m2，其中地上建筑面积65162.92m2，地下建筑面积19530.36m2。项目由群房与塔楼组成，项目11~23层标准层全部采用装配式建筑技术，采用预制叠合楼板、预制内隔墙条板、预制楼梯，满足珠海市单体预制率不低于10%，且单体装配率不低于50%的要求。1~10层、24层标准化程度较低，应用预制内隔墙条板。根据《珠海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》标准，项目装配率计算显示，总装配率达到50.27%。满足了珠海市关于装配式建筑的评分要求（图3）。

（图3预制构件平面布置图）

2.2装配式政策与评价标准

2.2.1地方政策分析

中山市和珠海市均通过政策支持和鼓励措施促进装配式建筑的发展，明确了装配式建筑的发展目标，即2025年末装配式建筑占新