物业管理师考试各章节重要知识点(实务第二章-物业管理招标投标).docxVIP

物业管理师考试各章节重要知识点(实务第二章-物业管理招标投标)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业管理招标投标活动中，招标人应当对投标人的哪些资格条件进行审查？()

A.企业资质等级

B.财务状况和业绩

C.信誉和项目经验

D.以上都是

2.在物业管理招标投标中，招标文件中的哪些内容不得更改？()

A.招标范围和规模

B.投标资格要求

C.投标保证金数额

D.以上都是

3.物业管理招标投标过程中，投标保证金应当在投标截止时间前多少天提交？()

A.3天

B.5天

C.7天

D.10天

4.以下哪项不属于物业管理招标投标的公开原则？()

A.公平竞争

B.公开透明

C.保密原则

D.公正原则

5.物业管理招标投标活动中，评标委员会的组成人数应为多少？()

A.3人

B.5人

C.7人

D.9人

6.物业管理招标投标中，评标委员会对投标文件的评审标准应当包括哪些方面？()

A.投标报价

B.投标人资格

C.投标方案的技术和实施能力

D.以上都是

7.物业管理招标投标过程中，中标通知书发出后，招标人应当与中标人在多少天内签订书面合同？()

A.5天

B.7天

C.10天

D.15天

8.物业管理招标投标中，投标人在投标文件中应当对哪些内容进行承诺？()

A.投标报价

B.实施计划

C.质量保证措施

D.以上都是

9.物业管理招标投标活动中，如发现投标人有违法违规行为，招标人应当如何处理？()

A.通知投标人整改

B.取消其投标资格

C.报告相关监管部门

D.以上都是

10.物业管理招标投标中，招标文件中的哪些内容不得泄露给未参与投标的潜在投标人？()

A.投标人资格要求

B.投标保证金数额

C.评标标准

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.物业管理招标投标过程中，招标人应当履行的义务包括以下哪些？()

A.发布招标公告或投标邀请书

B.编制招标文件并确保其合法性

C.对投标文件进行评审

D.依法组建评标委员会

12.在物业管理招标投标活动中，投标文件通常应包括以下哪些内容？()

A.投标报价

B.投标人资格证明文件

C.投标方案和技术措施

D.投标保证金

13.物业管理招标投标中，评标委员会的职责包括以下哪些？()

A.审查投标文件是否符合招标文件要求

B.评审投标报价的合理性

C.评估投标人的综合实力

D.编制评标报告

14.物业管理招标投标中，哪些情况可能导致招标无效？()

A.招标文件存在重大错误

B.投标人少于三个

C.投标人未按照规定提交投标文件

D.招标人未按照规定开标

15.物业管理招标投标结束后，招标人应当进行哪些工作？()

A.向未中标的投标人发出中标通知书

B.与中标人签订书面合同

C.向中标人退还投标保证金

D.公布中标结果

三、填空题(共5题)

16.物业管理招标投标的基本原则包括公开、公平、公正和诚实信用，其中公开原则要求招标信息必须向所有潜在投标人公开，不得设置任何限制条件。

17.在物业管理招标投标中，招标文件是招标过程中最重要的文件，它通常包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规范等内容。

18.物业管理招标投标过程中，投标保证金用于保证投标人的投标行为，投标保证金一般不得超过招标项目估算价的2%。

19.物业管理招标投标的评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，其中技术、经济等方面的专家不得少于评标委员会成员总数的三分之二。

20.物业管理招标投标结束后，招标人应当在中标通知书发出后一定期限内与中标人签订书面合同，并按照合同约定履行各项义务。

四、判断题(共5题)

21.物业管理招标投标过程中，所有潜在投标人必须同时获得招标文件。()

A.正确B.错误

22.物业管理招标投标中，评标委员会的专家可以由招标人自行选定。()

A.正确B.错误

23.物业管理招标投标过程中，投标保证金可以用于抵扣中标后的履约保证金。()

A.正确B.错误

24.物业管理招标投标中，招标人可以接受投标人的书面澄清或说明。()

A.正确B.错误

25.物业管理招标投标结束后，未中标的投标人有权要求招标人退还投标保证金。()

A.正确