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目录

contents

工程量清单基本概念与原则

各类工程清单编制要点

工程量计算规则与实例分析

清单计价方法与费用组成

清单编制常见问题与解决方案

工程量清单规范实施效果评价

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工程量清单基本概念与原则

定义

工程量明细表详细列出了计划建设项目的各个分项、措施以及其他项目，以及各自的数量，是招标文件的一部分，由招标单位提供，作为投标报价参考的基础文件。

作用

为确保投标人享有公正的竞争环境，便于评标机构对投标报价实施比较与评估，并辅助招标方制定合理的底价，同时为项目实施阶段的计量及资金拨付确立依据。

本着客观、公允、科学和合理的准则，依据国家规定的统一项目分类、统一计量方法和统一工程量统计标准进行编制。

按照招标文件、施工图设计、现场实际状况及国家规定的工程量计算统一标准、分项工程类别和计量单位等要求进行编制。

编制方法

编制原则

适用范围

适用于工程建设招标投标环节，招标方制作工程量清单，投标方根据清单报价，并作为工程实施中计量与支付的基础。

适用对象

该内容适用于建筑工程的承包人与发包方以及工程造价管理单位，在执行工程成本核算、款项结算与支付、工程纠纷与反纠纷处理、造价评估等活动时参照使用。

02

各类工程清单编制要点

1

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详细阐述建筑工程量计算的方法、规则和注意事项，确保工程量计算的准确性和规范性。

工程量计算规则

针对建筑项目的特性，科学安排清单条目，清晰界定项目名称、计价单位及工程量等核心要素。

清单项目设置

阐述建筑工程成本构成及其核算技巧，涵盖直接成本、间接成本、收益以及税费等方面，以确保工程预算的准确性。

费用组成与计算

设备与材料计量

详细说明设备与材料在安装施工过程中的计量手段，确保计量的准确性与合理性。

安装工程费用计算

工程安装费用的构成及其计算途径，涵盖人工成本、物料成本及机械设备使用费等要素。

清单项目列项与描述

根据安装工程的实际情况，详细列项并描述清单项目，便于理解和实施。

分析市政工程的特点和难点，提出针对性的解决方案。

市政工程特点

解析市政工程计量及组价技术，涵盖道路、桥梁、隧道及排水等工程项目的估算与评估。

工程量计算与组价

在编制市政工程项目清单时，必须关注项目细分、计量单位选定及费用核算等方面细节。

清单编制注意事项

园林绿化工程概述

简要介绍园林绿化工程的概念、分类和特点。

工程量计算规则与方法

详细阐述园林绿化工程量计算的方法、规则和注意事项，确保工程量计算的准确性和规范性。

清单项目设置与描述

依据园林绿化工项目特性，科学确立清单条目，详尽标注项目名称、计量标准、工程量等核心要素，同时提供项目详尽说明，以利解读与执行。

费用组成与计算

阐述园林绿化工程成本构成及其核算技巧，涉及直接成本、间接成本、盈利及税费等，为工程预算提供参考。此外，对于园林绿化工程可能遭遇的变动，提供相应的费用调整策略。

01

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工程量计算规则与实例分析

应计算建筑面积的范围

01

涵盖单一层建筑、多层建筑、地下设施、半地下设施、坡地建筑等多种类型。

不计算建筑面积的范围

02

如突出墙面的构件、配件、艺术装饰等。

建筑面积的计算方法

03

涵盖外墙外侧线、内部墙面净长度等计算方法，同时规定层高超过2.20米的区域需计算整个面积，而层高低于2.20米的区域则计算一半面积。

土石方体积的计算

包括运输距离、运输方式、运输工具等因素的考虑。

土石方运输的计算

回填土的计算

包括回填土体积、回填土夯实系数等因素的考虑。

涉及计算挖土体积的方法有：通过挖土底面积与挖土深度相乘得出体积，或先乘以深度再乘以系数得到体积。

03

其他桩型的计算

如人工挖孔桩、灰土挤密桩等桩型的计算方法。

01

预制钢筋混凝土桩的计算

涵盖桩基作业中的各项计算任务，如打桩、送桩及接桩等，并需考量桩的体积与长度等相关因素。

02

灌注桩的计算

对钻孔、混凝土灌注等工作的量算，同时兼顾桩径和桩长等关键参数的评估。

包括基础、柱、梁、板、墙等构件的计算，以及混凝土强度等级、构件尺寸等因素的考虑。

现浇混凝土的计算

钢筋的计算

预制构件的计算

其他钢筋混凝土工程的计算

涉及钢筋直径、长度和数量的计算工作，同时需考虑钢筋锚固、搭接等构造细节。

对预制板材、预制梁等结构组件的算术分析与相关运输、搭建步骤的考量。

如楼梯、阳台、雨篷等钢筋混凝土工程的计算方法。

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清单计价方法与费用组成

综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。

定义综合单价

明确各分项工程的数量，再乘以相应的单价，计算出各项总价。最终，将所有分项总价相加，即为该工程的总造价。

计算步骤

适用于需计算工程量的项目，例如建筑和装饰项目。