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2025年房地产计算考题题库及答案.doc

2025年房地产计算考题题库及答案.doc

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    2025年房地产计算考题题库及答案

    一、单项选择题（每题2分，共10题）

    1.某房地产项目总开发成本为8000万元，预计销售价格为每平方米12000元，总建筑面积为80000平方米，则该项目的开发利润率为多少？

    A.20%

    B.25%

    C.30%

    D.35%

    答案：B

    2.某商业地产项目年租金收入为1000万元，运营成本为租金收入的30%，则该项目的净运营收益率是多少？

    A.70%

    B.60%

    C.50%

    D.40%

    答案：C

    3.某住宅项目土地使用权出让年限为70年，当前已使用10年，则剩余的土地使用权年限为多少年？

    A.60年

    B.70年

    C.80年

    D.

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