房屋过户合同范本简约.docxVIP

房屋过户合同范本简约

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括物业管理、维修、保养等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉等有深入了解，本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其名下的房屋出售给乙方，乙方接受购买，并约定双方的权利和义务。双方经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。

本合同的签订基于以下背景：甲方作为房地产开发商，拥有丰富的房地产开发经验，拟出售其名下房屋；乙方作为物业管理公司，具有强大的物业管理能力，愿意购买甲方房屋，并负责后续的物业管理。双方基于对彼此的信任和认可，达成房屋过户合同。

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋过户过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同条款根据我国相关法律法规的规定，结合双方的实际情况，充分体现了平等、自愿、公平、诚信的原则。

在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其主要权利是按照合同约定收取房价款，乙方作为房屋的购买方，其主要义务是按照合同约定支付房价款。同时，双方在合同中还对房屋过户、交付、售后服务等事项做出了明确规定。

本合同的签订对双方具有法律约束力，任何一方违反合同规定，都要承担相应的违约责任。合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同，双方应按法律规定和合同约定处理。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房屋过户过程中的权益和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同内容符合我国相关法律法规的规定，结合双方的实际情况，充分体现了平等、自愿、公平、诚信的原则。

合同的履行期限为自双方签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以在附则中约定其他相关事项。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋过户过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括房屋的买卖、过户、交付及售后服务等环节。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同所述的房屋出售方，即XXX房地产开发有限公司。

2.乙方：指本合同所述的房屋购买方，即XXX物业管理公司。

3.房屋：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

4.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。

5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。

2.甲方应按照合同约定，配合乙方完成房屋的过户手续。

3.甲方应保证房屋的质量，确保房屋符合国家相关建设标准。

4.甲方应在房屋交付后，提供必要的售后服务，如办理水电煤等公共事业的过户手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付房价款给甲方。

2.乙方应按照合同约定，配合甲方完成房屋的过户手续。

3.乙方应负责房屋的维修、保养等管理工作，确保房屋的使用安全。

4.乙方应在合同约定范围内，合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

2.双方应相互配合，共同完成房屋过户及交付工作。

3.双方在合同履行过程中产生的税费，按照国家相关规定各自承担。

4.双方应保守合同过程中的商业秘密，不得向第三方泄露。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定房屋的房价款为人民币【】（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件和时间向甲方支付房价款：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付房价款的【】%。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起【】日内，向甲方支付剩余的【】%的房价款。

3.乙方支付房价款的方式为：【】（转账、