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2026年车库买卖合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方出售车库事宜协商一致，订立合同如下：

一、车库基本情况

1、车库位置：位于__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________号车库，车库建筑面积为__________________平方米，车库结构类型为__________________，车库使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、车库用途：本车库仅限用于停车，不得擅自改变用途，不得用于经营或其他违法活动。

3、车库权属证明：甲方应提供车库的产权证明文件，包括但不限于《不动产权证书》或《房屋所有权证》等相关文件，证明甲方为该车库的合法所有人。

二、成交价格及支付方式

1、车库成交总价款为人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________。

（2）尾款：剩余尾款人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），甲方应于____年____月____日前支付完毕，支付方式为__________________。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证，并配合甲方办理车库相关手续。

三、税费承担

1、本合同涉及的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲方承担__________________%，乙方承担__________________%。

2、具体税费计算标准及缴纳方式按照国家及地方相关法律法规执行。

四、过户手续办理

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方办理车库所有权转移登记手续，将车库过户至甲方名下。

2、办理过户所需费用由甲方承担，包括但不限于登记费、评估费、测绘费等。

3、乙方应积极协助甲方办理车库过户手续，提供必要的文件及证明材料。

4、如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其为车库的合法所有人，有权出售该车库，且该车库不存在任何权利纠纷或限制。

2、甲方应按时向乙方支付车库成交价款，并配合乙方办理车库过户手续。

3、甲方应保证车库在交付前处于可正常使用状态，并保证车库内部设施完好。

4、甲方应向乙方提供车库的完整钥匙及所有相关文件，包括但不限于车库门钥匙、电卡、水卡、物业费缴纳凭证等。

5、甲方应保证在交付车库前，已结清所有与车库相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、取暖费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时向甲方交付车库，并保证车库在交付时的状态与合同约定的状态一致。

2、乙方应配合甲方办理车库过户手续，并提供必要的文件及证明材料。

3、乙方应保证其为车库的合法所有人，且该车库不存在任何权利纠纷或限制。

4、乙方应向甲方保证车库的使用权及收益权，自本合同签订之日起转移至甲方。

5、如因乙方原因导致车库无法过户或产生纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付车库成交价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付车库成交价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整）。

2、若乙方未按时交付车库或提供相关文件，每逾期一日，应按照车库成交价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付车库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整）。

3、如因甲方原因导致车库无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于税费损失、过户手续费损失等。

4、如因乙方原因导致车库无法过户或产生纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于税费损失、过户手续费损失、律师费、诉讼费等。

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