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2025年物流园区招商引资协议

甲方：[物流园区名称]，住所地：[园区地址]，统一社会信用代码：[园区统一社会信用代码]

乙方：[投资方名称]，住所地：[投资方地址]，统一社会信用代码/法定代表人：[投资方统一社会信用代码/法定代表人]

鉴于甲方拟通过招商引资方式吸引投资方在物流园区投资建设物流项目，促进园区产业发展；乙方有意向在物流园区投资建设物流项目。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方投资建设物流项目事宜，达成如下协议：

第一条投资项目内容

1.1项目名称：[具体项目名称]。

1.2项目地址：位于[物流园区具体地址]。

1.3项目规模：项目占地面积[具体面积]平方米，建筑面积[具体面积]平方米，建设内容包括[具体建设内容]，项目总投资总额预计为人民币[具体金额]元。

1.4项目投资方式：乙方以[独资/合资]方式投资建设本项目。如为合资项目，需另行签订合资协议。

1.5项目建设周期：本项目计划建设期为[具体时间]年，自本协议生效之日起计算。

1.6项目技术标准：本项目建设应遵循国家及行业相关技术标准和规范，确保项目质量达到[具体标准]。

第二条土地使用

2.1土地使用权获取方式：乙方通过[出让/租赁]方式获得项目用地土地使用权。

2.2土地使用权期限：[具体年限]年，自土地交付之日起计算。

2.3土地出让金/租金：乙方应按照[具体金额/计算方式]向甲方支付土地使用权出让金/租金。

2.4土地使用权变更：未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地使用性质。

第三条合作方式

3.1甲方负责提供项目用地及必要的市政配套设施，并协助乙方办理项目建设的相关审批手续。

3.2乙方负责按照本协议约定及项目设计方案组织项目建设，并承担项目建设过程中的所有费用。

3.3项目建设模式：[自主建设/合作建设/委托建设]。

第四条政策支持

4.1税收优惠：乙方在项目运营期间可享受国家及地方规定的税收优惠政策，具体以相关部门批复为准。甲方应积极协助乙方办理相关手续。

4.2财政补贴：乙方可享受[具体政策]规定的财政补贴，具体以相关部门批复为准。甲方应积极协助乙方申请。

4.3金融服务：甲方应积极协助乙方与金融机构联系，为乙方提供[具体金融服务]支持。

4.4人才引进：甲方应为乙方人才引进提供[具体政策]支持。

4.5其他优惠政策：甲方承诺为乙方提供[具体其他优惠政策]支持。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

(1)按照本协议约定提供项目用地及配套设施，并保证土地使用权的合法性和完整性。

(2)协助乙方办理项目建设所需的各种审批手续，并积极协调相关部门关系。

(3)落实本协议约定的各项政策支持，并监督政策执行情况。

(4)负责维护园区秩序，为乙方提供安全、稳定的生产经营环境。

(5)提供必要的公共服务，例如安保、保洁等。

5.2乙方的权利义务：

(1)按照本协议约定及项目设计方案组织项目建设，确保项目建设质量符合国家及行业相关标准。

(2)按照项目进度计划，按时完成项目建设，并承担项目建设过程中的一切风险和责任。

(3)自主经营本项目，并按照国家及地方相关规定纳税。

(4)遵守园区各项管理规定，按时缴纳水、电、气等费用。

(5)接受甲方对项目建设的监督检查，并积极配合甲方工作。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

(1)甲方未按照本协议约定提供项目用地及配套设施，或提供的土地存在权利瑕疵，应赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)甲方未履行协助乙方办理审批手续的义务，或未落实本协议约定的政策支持，应赔偿乙方因此遭受的损失。

(3)甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

(1)乙方未按照本协议约定支付土地使用权出让金/租金的，应按照[具体利率]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)乙方未按照本协议约定及项目设计方案组织项目建设，或项目建设质量不符合国家及行业相关标准，应承担相应的修复责任或赔偿责任。

(3)乙方未按时完成项目建设，应按照[具体利率]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(4)乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方应首先通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

7.2协商不成的，可向[具体仲裁委员会]申请仲裁。

7.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条协议生效及终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生