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2025年乡村民宿外墙美化合同
甲方（委托方/发包方）：
名称/姓名：[民宿所有者或经营管理者全称]
身份证号/统一社会信用代码：[相关证件号码]
联系地址：[民宿地址或甲方主要经营地址]
联系人及电话：[姓名和有效联系电话]
电子邮箱：[如有，填写]
乙方（承揽方/施工方）：
名称/姓名：[承揽施工的企业或个人全称]
统一社会信用代码/身份证号：[相关证件号码]
注册地址/经营地址：[公司地址或个人注册地址]
联系人及电话：[姓名和有效联系电话]
电子邮箱：[如有，填写]
资质要求：乙方应具备相应的建筑施工资质（特别是涉及外墙装饰工程的资质），并拥有合法的营业执照。甲方有权要求乙方提供相关资质证明文件。
一、工程范围与内容
本次外墙美化工程具体范围包括但不限于：
外墙基础清洁与处理。
墙面底漆/腻子施工。
外墙涂料粉刷（颜色：[具体颜色代码或描述]，品牌：[指定品牌或级别]）。
外墙广告牌/装饰线条/造型施工。
窗框/门框周围的美化处理。
其他甲方要求的具体装饰项目（需详细列明）。
技术标准：工程施工应严格按照国家及地方现行的相关建筑装修工程质量验收规范、安全规范进行，并达到合格标准。推荐的涂料/材料标准应不低于[指定标准等级]。
二、合同价款与支付方式
经双方协商一致，本合同项下外墙美化工程的总价款为人民币（大写）[金额]元整，（小写）￥[金额]。
包含内容：此价格应包含但不限于设计费（如有）、材料费、人工费、机械费、运输费、施工管理费、安全文明施工费、垃圾清运费、成品保护费、以及合同约定的税金等所有与工程相关的费用。
不包含内容（如有）：明确列出合同价款未包含的项目，如：甲方提供的主材费、设计费（若单独计费）、因甲方原因造成的返工费、水电费（若施工需使用）等。
报价说明：乙方报价已考虑报价时考虑的因素，如：季节、材料市场价格波动等。如遇国家政策调整、材料价格大幅上涨等情况，双方应协商调整价格。
支付方式：
预付款：合同签订生效后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%，即人民币（大写）[金额]元整，（小写）￥[金额]。
进度款：工程完成主体施工完成/达到某个里程碑节点后，经甲方确认，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币（大写）[金额]元整，（小写）￥[金额]。
竣工验收款：工程按合同要求全部完成，通过竣工验收后5个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的40%，即人民币（大写）[金额]元整，（小写）￥[金额]。
质保金：合同总价款的10%作为工程质量保证金，即人民币（大写）[金额]元整，（小写）￥[金额]。质保期满且无质量问题后10个工作日内，甲方一次性无息返还乙方。
支付账户：乙方指定收款账户信息如下：
开户行：[银行名称及支行]
账户名称：[乙方全称]
账号：[银行账号]
支付前提：乙方每次申请支付款项前，应向甲方提供符合要求的付款申请及相关发票。甲方有权根据合同约定和工程进度审核支付。
三、工程期限与进度安排
合同工期：本合同项下的工程总工期为[具体天数]日历天，自乙方正式进场之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。
开工日期：[明确具体的开工日期，或约定条件，如：甲方提供具备施工条件的场地后X日内]。
进度计划：乙方应于合同签订后15日内向甲方提交详细的施工组织设计和进度计划，经甲方确认后执行。关键节点及总体进度安排如下：
[日期/节点1]：完成外墙基础清洁与处理及底漆/腻子施工。
[日期/节点2]：完成外墙涂料粉刷。
...
延期：任何非因乙方原因（如不可抗力、甲方原因未提供施工条件、设计变更等）导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。
四、质量保证与验收
质量要求：工程质量必须达到合同约定的合格标准，并符合国家及行业相关规范。
材料检验：乙方应确保所使用材料的质量合格，符合合同约定品牌、规格和标准。进场主材需向甲方报验，经甲方确认后方可使用。
过程检查：甲方有权随时对工程进度和质量进行检查。乙方应积极配合。
竣工验收：
工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、验收记录等）及竣工验收申请报告。
甲方应在收到申请后10日内组织相关人员进行验收。
验收合格的，签署竣工验收报告，工程正式交付。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。若多次整改仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿。
质量保修：工程通过竣工验收后，乙方应向甲方提供1年的工程质量保修期。保修期内，对属于乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应并负责免费维修。
五、安全文明施工
安全责任：乙方是施工安全的第一责任人，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施
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