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小型房屋建设合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁为一体的企业，拥有丰富的房地产开发经验。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事建筑安装、装修、维修等业务的企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力和信誉的认可，经友好协商，甲方同意将位于XX省XX市XX区的一块小型住宅建设用地（以下简称“项目”）交由乙方进行建设。乙方作为承建方，承诺按照甲方的要求，按时完成建设任务，并保证项目的质量和安全。双方本着平等互利的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在项目合作过程中，权益得到保障，项目得以顺利推进。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同为项目的顺利完成而努力。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益以及他人合法权益。如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格止。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在小型房屋建设项目中的合作事宜，明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行。具体内容包括：

1.甲方负责提供建设项目所需的土地、资金、规划许可等，并监督乙方的建设过程，确保项目按照约定的标准进行。

2.乙方负责项目的施工、安装、装修等建设任务，确保项目按时完成，并达到约定的质量标准。

3.双方共同协调解决项目推进过程中出现的问题，确保项目的顺利实施。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指XXX建筑安装有限公司，以下简称“乙方”。

3.项目：指位于XX省XX市XX区的一块小型住宅建设用地及其附属设施的建设工程。

4.合同价款：指本合同约定的建设项目所需的全部费用，包括但不限于土地、建设、装修等费用。

5.合同履行期限：指双方约定的完成项目建设的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供建设项目所需的土地、资金等，并保证土地的权属清晰，资金的及时供应。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议，以确保项目质量、安全及进度。

3.甲方应协助乙方办理建设项目所需的各类审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

4.甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，组织施工，确保项目按时完成，并达到约定的质量标准。

2.乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保施工安全。

3.乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理化建议予以采纳，及时整改施工中出现的问题。

4.乙方应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。

5.乙方应按照合同约定，向甲方支付合同价款。

双方应共同努力，协调解决项目推进过程中出现的问题，确保项目的顺利实施。

第四条价格与支付条件

本合同约定的合同价款为XXX万元人民币，包括但不限于土地、建设、装修等费用。甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同价款：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款。

2.项目开工后，甲方按工程进度分阶段向乙方支付合同价款的60%。具体支付比例和时间由双方另行协商确定。

3.项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%。

乙方应提供等值的发票或收据，甲方有权对乙方的收费进行审计。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格止。双方应按照本合同约定的时间节点和进度要求，履行各自的权利和义务。

项目预计开工时间为XXXX年XX月XX日，预计竣工时间为XXXX年XX月XX日。如因特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按合同约定提供土地、资金等，导致项目无法按期开工或进展受阻的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此导致的损失。

3.甲方违反合同约定，导致项