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厂房设备租赁合同

一、合同主体

（一）合同双方

本协议由下述双方本着平等自愿的原则订立：甲方为厂房设备的出租方，承担提供设备供乙方使用的责任，其信息如下所示：甲方名称：__________（下划线长度20字符），法定代表人：__________（下划线长度20字符），联系地址：__________（下划线长度20字符），联系电话：（如为隐私保护）。乙方为厂房设备的承租方，承担支付租金及合理使用设备的义务，其信息如下所示：乙方名称：__________（下划线长度20字符），法定代表人：__________（下划线长度20字符），联系地址：__________（下划线长度20字符），联系电话：（如为隐私保护）。双方确认以上信息真实有效，并为履行本协议提供基础保障。

（二）合同内容

本协议旨在规范厂房设备的租赁事宜，核心内容涉及厂房内所有设备的租赁管理，包括但不限于主要机械设备、辅助设施及相关系统。厂房位置为：__________（下划线长度20字符），该厂房为甲方所有或合法授权使用的场所。租赁标的物包含详细设备清单（详见附件一，双方签署确认后生效），甲方保证设备符合安全标准与使用性能，乙方有权在现场检查设备状况。租赁期限自_年_月_日起至_年__月__日止，为期约定期限内可经协商续签。

二、租赁条款

（一）设备描述与交付

甲方需在租赁开始前一周内完成设备交付与安装，确保所有设备处于良好运行状态无故障隐患。具体设备清单包括但不限于大型生产机械、控制单元及配套工具，交付时由双方共同验收并签署交接记录。若交付延迟超过约定时间，视为甲方违约，乙方有权按日扣除部分租金。交付地点即为上述厂房位置，甲方负责运输与安置费用，乙方仅承担合理使用过程中的常规维护。

（二）租金与支付方式

租金总额为人民币__________元（下划线长度20字符）每月，固定支付周期为月度结算。乙方应在每个自然月的首个工作日内以银行转账方式全额支付租金至甲方指定账户（账户信息由甲方书面通知），迟付超过五个工作日视为违约，需加收每日万分之五的滞纳金。租金包含设备使用费与基础维护成本，但不涵盖乙方操作失误导致的额外损耗维修费用。甲方应在租金到账后提供正式收据。

（三）租赁期限与续约

租赁起始日为_年_月_日，结束日为_年__月__日，租赁期内乙方享有设备使用权。期满前三十天，乙方可书面申请续租，甲方应在十天内回复是否同意；若未续约则协议自然终止。遇不可抗力事件（如自然灾害），双方可协商顺延期限或部分解除合同。

三、责任和义务

（一）甲方责任

甲方确保租赁设备的所有权清晰无纠纷，并提供必要维护服务：包括日常安全检查、预防性维修与备用部件供应；设备损坏非因乙方原因所致时，甲方负责免费维修或更换。甲方应协助办理相关使用许可，保障租赁期间设备功能正常。此外，甲方需在租赁期内保持厂房安全环境，定期检查消防设施与结构安全，避免影响乙方正常使用。

（二）乙方责任

乙方负责设备的合理操作与日常保养，不得擅自改装或超负荷使用；操作人员需持证上岗并按规程执行。租金支付必须按时足额完成，且乙方需承担设备使用过程中产生的水电费及环境维护费用。乙方应遵守安全条例，发生人为损坏时承担全额修复费用；在租赁期满前五天内完成设备清退与现场清理。乙方不得将设备转租第三方，否则视为违约。

四、违约责任

任何一方未能履行协议义务时，视为违约。甲方违约情形包括逾期交付设备超过七天或未能完成必要维修，乙方有权要求减租或终止合同，甲方应赔偿乙方损失金额为月租金的两倍。乙方违约情形包括迟付租金超过十五天或未经授权处置设备，甲方可收回设备并要求支付全额违约金（相当于三个月租金）；若设备因乙方故意损毁，乙方需承担额外市场价值补偿。所有违约责任需在违约事件发生后十五天内书面通知对方，并通过协商或仲裁解决赔偿细节。

五、争议解决方法

双方因本协议引发争议应首先友好协商解决；若协商未果，在争议发生三十天内提交协议签订地的仲裁委员会仲裁（仲裁地点为合同主体的联系地址区域）。仲裁结果为最终裁决，对双方均具约束力；仲裁费用由败诉方承担。法律适用以中国现行法规为准，任何一方不得单方诉诸法院程序除非仲裁程序无法启动。

六、合同生效与终止

（一）生效条件

本协议自双方签署日期起即时生效，签署日以书面签章形式确认为准。生效前需完成设备验收文档签署，包括附件一设备清单的确认页。合同有效期至租赁期满或双方达成终止协议之日。

（二）终止条款

正常终止发生在租赁期满且未续约时，双方完成设备交接与费用结算。非正常终止包括甲方收回设备（乙方违约情形）、不可抗力事件（如政策调整）或双方协商一致书面解除。终止后乙方应在五天内返还设备并清空场地；逾期不还视为违约。终止不影响已产生的权利义务，任何欠款需在终止后十个工作日内清偿。

七、其他

（一）通知送达

双方通