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房屋合同范本日期
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：房地产买卖、租赁、咨询等。联系方式为：电话XXX，邮箱XXX。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：房地产买卖、租赁、咨询等。联系方式为：电话XXX，邮箱XXX。
合同简介：
甲方拟将其名下房屋出售/出租给乙方，乙方表示愿意购买/承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下合同条款：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。
2.房屋所有权证号为：XXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXX。
3.房屋目前处于空置状态，交付时间为本合同签订之日起XX日内。
二、房屋交易价格及支付方式
1.双方确认，房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。
2.乙方支付房价的方式如下：
（1）合同签订之日起XX日内，乙方支付房价的XX%；
（2）房屋交付之日起XX日内，乙方支付房价的XX%；
（3）剩余房价款，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。
三、双方的权利和义务
1.甲方应保证其对房屋的产权及使用权，确保乙方购买/租赁的房屋不存在任何权利争议。
2.甲方应按照合同约定，按时将房屋交付给乙方。
3.乙方应按照合同约定，按时支付房价款。
4.乙方应合理使用房屋，并按照合同约定支付水、电、煤气、物业管理等费用。
四、履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.甲方应在本合同生效后XX日内，将房屋交付给乙方。
3.乙方应在本合同生效后XX日内，支付房价的XX%。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。
2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。
3.乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。
六、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。
2.不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他条款
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方/出租方/委托方）：
（盖章）
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
（盖章）
签订日期：XXXX年XX月XX日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲方将其名下的房屋出售/出租给乙方，并确保乙方购买/承租该房屋。具体内容包括房屋的买卖/租赁价格、支付方式、交付时间、双方的权利和义务等。
第二条定义
1.房屋：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋，包括房屋结构、建筑面积等。
2.甲方：指XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。
3.乙方：指XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。
4.房价：指双方确认的房屋交易价格，包括人民币金额和大写金额。
5.交付：指甲方将房屋及附属设施无偿、无瑕疵地移交给乙方的行为。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.甲方应保证其对房屋的产权及使用权，确保乙方购买/租赁的房屋不存在任何权利争议。
2.甲方应按照合同约定，按时将房屋交付给乙方。
3.甲方应确保房屋及附属设施符合国家相关法律法规和标准，不存在安全隐患。
4.甲方应对房屋内的物品进行清点，并将其移交给乙方。
二、乙方的权利和义务
1.乙方应按照合同约定，按时支付房价款。
2.乙方应合理使用房屋，并按照合同约定支付水、电、煤气、物业管理等费用。
3.乙方应在合同约定的期限内完成房屋的验收，对房屋的质量和使用情况进行确认。
4.乙方应按照合同约定，合理使用和维护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全和完好。
5.乙方不得将房屋擅自转租、转让或用于非法用途。
双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金。
第四条价格与支付条件
1.双方确认，房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。
2.乙方支付房价的方式如下：
（1）合同签订之日
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