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办公室设计服务合同
委托方（甲方）：
全称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人/负责人：___________
统一社会信用代码：___________
联系方式：___________________
设计方（乙方）：
全称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人/负责人：___________
统一社会信用代码：___________
资质等级：建筑装饰工程设计____级（资质编号：___________）
联系方式：___________________
第一条服务内容与范围
1.前期咨询：
-现场勘查（测量办公室实际面积、建筑结构、水电点位等）；
-需求调研（收集甲方功能需求、风格偏好、预算范围、消防规范要求等）；
-提交《办公室功能规划建议方案》（含空间布局初步构想）。
2.方案设计：
-概念方案：交付平面图（含功能分区）、3张核心区域效果图（前台、会议室、开放办公区）、设计说明（风格、材料意向）；
-深化方案：交付详细平面图（含家具布局）、立面图（核心区域）、材料样板（每种材料1份，注明品牌/型号/规格）、造价估算（误差±10%）。
3.施工图设计：
-交付全套施工图纸（平面布置图、地面铺装图、吊顶平面图、立面图、剖面图、节点大样图、水电消防点位图、材料清单）；
-注：本合同不含消防专项设计（如需，甲方另行委托有资质单位，乙方可配合对接）。
4.后期服务：
-施工交底（向施工单位讲解设计意图、图纸要求，1次）；
-现场配合（接到甲方通知后24小时内到场，解决施工疑问，不超过5次；超出次数按____元/人天收费）；
-竣工验收配合（到场核对设计成果落地情况）。
第二条服务流程与时间节点
|阶段|乙方交付时间（甲方确认需求后）|甲方确认期限|逾期责任|
|---------------------|--------------------------------|--------------|-----------------------------------|
|前期咨询|5个工作日|3个工作日|甲方逾期确认，工期顺延|
|概念方案|10个工作日|3个工作日|乙方逾期，按合同额千分之五/天付违约金|
|深化方案|15个工作日|3个工作日|同上|
|施工图设计|20个工作日|3个工作日|同上|
|后期服务|按需响应（施工期间）|无|乙方未按时到场，每次扣____元|
注：甲方提出的修改需在本阶段确认后3个工作日内反馈，乙方2个工作日内完成修改并再次提交确认。
第三条费用与支付
1.总设计费：______元（大写：___________），含增值税____%专用发票。
-计算方式：按____元/㎡（建筑面积____㎡），总费用______元。
2.支付节点：
-预付款：合同签订后3个工作日内，支付总费用30%→______元；
-深化方案确认后3个工作日内，支付总费用30%→______元；
-施工图确认后3个工作日内，支付总费用35%→______元；
-竣工验收配合完成后3个工作日内，支付尾款5%→______元。
3.支付方式：银行转账，乙方账户信息：
开户行：___________________
账号：___________________
户名：___________________
4.增项费用：甲方要求超出原确认范围的设计修改（如增加面积、调整功能分区），需签订补充协议，费用按____元/㎡（新增面积）或____元/人天（修改工作量）计算。
第四条双方权利义务
甲方义务
1.提供准确资料：办公室建筑平面图、消防验收文件、功能需求清单等；
2.按时确认各阶段成果，逾期未确认视为认可；
3.提供施工配合条件（施工单位联系方式、现场进入权限）；
4.按合同支付费用，逾期需承担违约金。
甲方权利
1.对设计方案提出合理修改意见；
2.监督乙方服务进度与质量；
3.付清全部费用后，享有本项目设计成果的使用权（仅用于本办公室装修）。
乙方义务
1.具备合同约定的设计资质，确保设计符合国家/地方规范（如《建筑内部装修设计防火规范》GB50222）；
2.按时按质交付设计成果，不得抄袭第三方设计；
3.现场配合及时，解答施工疑问；
4.对甲方商业秘密（公司信息、布局规划）保密。
乙方权利
1.按合同收取费用，甲方逾期支付有权暂停服务；
2.对甲方不合理修改要求有权拒绝（或另行收费）；
3.保留设计成果的著作权，甲方不得用于本项目外的其他用途。
第五条知识产权
1.乙方交付的设计成果，甲方付清全款后享有本项目唯一使用权（不得复制、转让、用于其他项目）；
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