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2025年《民法典物权编司法解释》修订案核心知识考试题库及答案解析
单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________
一、选择题
1.2025年《民法典物权编司法解释》修订案中，关于不动产物权设立登记的规定，以下说法正确的是（）
A.登记机构应当对登记申请进行实质审查
B.登记申请人在登记完成后不得请求撤销登记
C.不动产物权自登记完成时设立
D.登记机构对登记申请形式审查后即完成登记
答案：C
解析：根据修订案规定，不动产物权自登记完成时设立，这是物权公示原则的体现。登记机构主要进行形式审查，确保申请文件符合法定形式要求即可完成登记，并非进行实质审查。登记完成后，在特定情况下，如存在欺诈、胁迫等情形，申请人仍可请求撤销登记。因此，C选项正确。
2.修订案中，关于共有物管理的规定，以下说法错误的是（）
A.共同共有人对共有物享有平等的管理权
B.共有人可以请求分割共有物
C.共同管理行为对全体共有人均有约束力
D.共有人可以随时请求分割共有物
答案：D
解析：修订案规定，共同共有人对共有物享有平等的管理权，共同管理行为对全体共有人均有约束力。在共同共有关系存续期间，共有人一般不得请求分割共有物，除非出现重大理由或有协议约定。按份共有人可以随时请求分割共有物，但应给其他共有人必要的准备时间。因此，D选项错误。
3.修订案中，关于物权保护方式的规定，以下说法正确的是（）
A.物权人只能选择请求损害赔偿一种保护方式
B.因权利人未及时行使权利导致损失扩大，不能请求保护
C.物权受到侵害时，权利人可以同时采取多种保护方式
D.只有在物权受到实际侵害时才能请求保护
答案：C
解析：修订案规定，物权人受到侵害时，可以同时采取请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等多种保护方式。权利人未及时行使权利导致损失扩大的，扩大的损失不能请求保护。因此，C选项正确。
4.修订案中，关于地役权的设立规定，以下说法错误的是（）
A.地役权合同应当采用书面形式
B.地役权自地役权合同签订时设立
C.地役权的设立不得违反法律、行政法规的规定
D.地役权具有从属性
答案：B
解析：修订案规定，设立地役权应当采用书面形式，地役权自地役权合同生效时设立。地役权的设立不得违反法律、行政法规的规定，且具有从属性，随主权利的转移而转移。因此，B选项错误。
5.修订案中，关于抵押权实现的规定，以下说法正确的是（）
A.债务人到期未履行债务时，抵押权人必须立即拍卖抵押财产
B.抵押权人实现抵押权时，应当给予债务人合理的履行期限
C.抵押财产折价时，应当参照市场价格确定
D.抵押权人可以随意确定抵押财产的处置方式
答案：C
解析：修订案规定，抵押权人实现抵押权时，应当先与债务人协商履行债务。经协商不能达成协议的，抵押权人可以申请人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价时，应当参照市场价格确定。因此，C选项正确。
6.修订案中，关于知识产权财产权的保护规定，以下说法错误的是（）
A.知识产权财产权人享有专有使用权
B.知识产权财产权可以转让和许可使用
C.未经许可使用知识产权财产权，必须支付许可费
D.知识产权财产权受到侵害时，可以请求停止侵害
答案：C
解析：修订案规定，知识产权财产权人享有专有使用权，可以转让和许可使用。未经许可使用知识产权财产权，构成侵权的，应当承担侵权责任，如赔偿损失等，而非必须支付许可费。知识产权财产权受到侵害时，权利人可以请求停止侵害。因此，C选项错误。
7.修订案中，关于占有保护的规定，以下说法正确的是（）
A.占有人可以请求恢复原状，但必须证明其占有合法
B.占有人只能请求排除妨害，不能请求损害赔偿
C.因占有人过错导致他人财产受损，占有人不承担责任
D.占有保护适用于所有类型的占有
答案：A
解析：修订案规定，占有人可以请求恢复原状，但必须证明其占有合法。占有保护适用于合法占有，非法占有不享有保护。因占有人过错导致他人财产受损的，占有人应当承担相应责任。因此，A选项正确。
8.修订案中，关于建筑物区分所有权的规定，以下说法错误的是（）
A.业主对建筑物专有部分享有所有权
B.业主对共有部分享有共有权
C.业主可以请求分割共有部分
D.业主大会的决定对全体业主均有约束力
答案：C
解析：修订案规定，业主对建筑物专有部分享有所有权，对共有部分享有共有权。业主大会的决定对全体业主均有约束力。在建筑物区分所有权关系存续期间，业主一般不得请求分割共有部分，除非有协议约定或有重大理由。因此，C选项错误。
9.修订案中，关于物权变动公示方式的规定，以下说法正确的是（）
A.动产物权变动必须进行登记
B.不动产
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