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质量通病防治方案一、质量管理及保证措施：

1、现场成立以工程经理为首，技术负责人为中间控制，专职质检员、施工员和各施工班组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的工程质保体系及工程质量信息反应体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监视部门形成一个从工程经理到施工班组的全面质量管理体系。

2、认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式检查小组，就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质量通病的发生。

3、严格按标准、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。克服质量通病，确保工程竣工交验一次到达质量目标。

4、认真落实执行“三检制”和“隐检”验收检查制度，工程技术组根据“关键、特殊过程”认真编制作业指导书，采用质量预控措施，做好逐级交底，以样板标准组织施工。落实岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”、“互检”、“交接检”，专职质检员进行“复检”，重要部位工程技术负责人组织“专检”把关。隐检验收是一项关键工序，每次隐检必须经业主、监理验收签认前方可进行下一工序。

5、严格按照相关技术文件编制要求进行现场的技术资料和工程文件的管理，工程技术资料是施工验收和确定工程质量水准的重要依据，工程必须设专职资料员负责此项工作。工程技术资料办理必须做到与进度同步，确保齐全、真实、准确、及时，字迹清晰，工程使用的图纸、标准图集、技术标准必须保证是有效版本。

二、质量通病的防治措施

（一）、地下室防水工程质量通病的防治1、混凝土裂缝、渗水

1.1、混凝土裂缝、渗水控制措施：

防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按标准复试符合要求后使用，其掺量应经试验确定。

浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。

防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料等防水材料。

对拉螺栓。

5.2.7模板支撑完成后，要全面检查模板的几何尺寸，合格前方可进行下一道工序施工。

5.2.8装饰装修施工前，应在柱、墙土抄出水平控制线。

（三）、屋面防水工程质量通病的防治1、屋面防水工程质量通病控制措施：

1.1不应在雨天、雪天、大雾、大风天气和环境平均温度低于5C时施工。

1.2基层应清理干净，外表枯燥后均匀涂刷基层处理剂，涂刷按先细部后大面的顺序进行；基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的防水卷材相容。

1.3卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位的细部构造处理。卷材施工时应以屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。

1.4上下层卷材铺贴方向应正确，不应相互垂直铺贴。

5相邻两幅卷材的接头相互错开300mm以上。

1.6屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道井、烟道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250mmo最后一道泛水应用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。

1.7防水涂料涂抹应多遍成活，厚度应符合设计要求。

2、施工图纸设计：

平屋面采用3mm厚SBS聚合物改性沥青防水卷材，建筑完成面上翻250mm高；1.5mm厚非固化沥青防水涂料，建筑完成面上翻250nun高。

3、屋面防水层渗漏产生原因：

基层未清理干净、外表未枯燥就进行施工，基层处理剂未涂刷到位与卷材粘结不牢固，施工前未做好节点、细部构造的处理，卷材搭接接头未错开、铺贴方向不正确，伸出屋面管道井、烟道等防水处理不到位。

4、屋面防水层渗漏防治措施：

4.1不应在雨天、雪天、大雾、大风天气和环境平均温度低于5C时施工。

4.2基层应清理干净，外表枯燥后均匀涂刷防水涂料，涂刷按先细部后大面的顺序进行；底层防水涂料、密封材料等应与铺贴的防水卷材相容。

4.3卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位的细部构造处理。卷材施工时应以屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。

4.4±下层卷材铺贴方向应正确，不应相互垂直铺贴。

4.5相邻两幅卷材的接头相互错开300mm以上。

4.6屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道井、烟道及高出屋面的结构处,均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250mmo最