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建筑工程分包合同协议

甲方（发包方）：[总承包单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[总承包单位注册地址]

通讯地址：[总承包单位通讯地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系人电话]

乙方（承包方）：[分包单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[分包单位注册地址]

通讯地址：[分包单位通讯地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系人电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承担甲方发包的[工程项目全称]工程中的[具体分包工程范围和内容描述，例如：土建工程中的基础及主体结构部分]分包项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程项目全称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3分包工程范围和内容：本协议项下的分包工程范围包括但不限于[详细列出分包工程的具体工作内容、范围，可参照工程量清单或图纸说明]，具体以甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单为准。

1.4发包范围：甲方委托乙方负责完成本协议第一条约定的分包工程范围内的全部施工任务。

1.5工程图纸及技术资料：甲方应在本协议签订后[具体天数]日内，向乙方提供完成分包工程所需的全部施工图纸一套（电子版及纸质版各一份）及相关技术规范、标准图集等资料，并保证其准确性。乙方因使用该等资料所产生的一切费用由乙方承担。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本协议组成部分的文件包括但不限于：本协议书、招标文件、投标文件、中标通知书、技术规格说明、设计图纸（包括蓝图、电子版）、工程量清单、标准图集、会议纪要、变更洽商函等。上述文件均构成对双方有约束力的合同文件。

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除本协议另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。若合同文件存在歧义或不一致之处，应在不影响工程正常进行的前提下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，以[选择一种：投标文件优先/设计图纸优先/后签订的文件优先]为准。

第三条合同工期

3.1分包工程的开工日期：[具体日期]。

3.2分包工程的竣工日期：[具体日期]。

3.3总工期：本分包工程的工期应与甲方与总承包单位签订的总承包合同工期要求相一致，乙方应确保按时完成本协议约定的分包工程任务。

3.4工期延误：因甲方原因（如提供资料延迟、工作条件不具备、指令错误等）或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、施工质量问题导致返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，甲方有权要求乙方支付误期赔偿金，具体标准可参照总承包合同相关约定执行。

第四条质量标准与验收

4.1分包工程质量标准：本分包工程质量必须达到国家及行业现行相关施工验收规范合格标准，并应符合甲乙双方在工程量清单或合同附件中约定的具体质量要求，确保通过设计单位、监理单位及甲方的竣工验收。

4.2隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程自检合格后，应提前[具体天数]日书面通知甲方或甲方授权代表及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下道工序施工。验收不合格，乙方应立即整改，直至合格，所有费用由乙方承担。

4.3中间验收：对于大型或关键的分部分项工程，甲方有权要求进行中间验收，乙方应积极配合并提供必要条件。

4.4竣工验收：分包工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[具体天数]日内组织设计、监理、甲方及乙方等相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照要求整改，并承担由此产生的一切费用，直至验收合格。

第五条工程价款

5.1合同价款形式：本协议采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式结算。

（若选择固定总价）：合同总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。该价格包含乙方为完成本协议约定的分包工程所需要的一切成本、费用、利润及税金。

（若选择固定单价）：合同总价暂定为人民币[暂定价额]元（大写：[大写金额]整），最终以实际完成的、经甲方或甲方授权代表及监理单位确认的工程量乘以合同约定单价进行结算。结算工程量按[具体计算方式，如：经核实的施工图纸、现场签证等]确定。

（若选择可调价格）：合同初始价为人民币[初始价格]元（大写：[大写金额]整），可根据[约定调价因素，如：国家政策调整、材料价格波动超过约定比例、设计变更等]进行调价，调价程序按本协议附件[附件名称]或相关约定执行。

5.2工程预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方按合同总价的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），