工程挂靠合同范本及法律风险.docxVIP

工程挂靠合同范本及法律风险

在建筑行业的生态中，工程挂靠作为一种普遍存在的经营模式，其复杂性与敏感性不言而喻。许多拥有实际施工能力但缺乏相应资质的团队，或希望拓展业务范围的小型建筑企业，往往会选择与具备特定资质的企业建立挂靠关系。这种模式在一定程度上盘活了市场资源，但也如同一把双刃剑，潜藏着诸多法律风险与经营隐患。本文旨在从实务角度出发，剖析工程挂靠合同的核心要素，并深入探讨相关法律风险，为业内人士提供一份相对全面的参考。

一、工程挂靠合同的核心条款解析与示例

工程挂靠合同（或称“项目合作协议”、“内部承包协议”等，名称虽异，实质类同）的签订，旨在明确挂靠方与被挂靠方之间的权利义务关系。一份相对完备的合同通常应包含以下核心条款：

（一）合同主体与合作方式

明确合同双方当事人的基本信息，包括名称、法定代表人、住所地、联系方式等。核心在于清晰界定“挂靠”的合作模式，即由挂靠方以被挂靠方的名义承接工程项目，实际组织施工、自负盈亏，并向被挂靠方支付一定数额的“管理费”或“资质使用费”。

条款示例：“甲方（被挂靠方）同意乙方（挂靠方）以甲方名义参与[工程名称]项目的投标及后续施工管理。乙方为该工程项目的实际投入方、施工方、经营方和责任方，独立核算，自负盈亏。”

（二）工程概况与范围

详细描述所挂靠工程的具体情况，如工程名称、建设地点、工程内容与规模、承包范围、合同总价（如有）、工期要求等。此部分应尽可能与中标合同或发包方与被挂靠方签订的施工合同内容保持一致。

条款示例：“工程名称：[填写具体工程名称]；工程地点：[填写具体地点]；工程内容：[简述工程主要内容，如土建、安装等]；预计合同总价：以甲方与建设单位签订的施工合同为准。”

（三）管理费与支付方式

这是合同的关键条款之一。需明确管理费的计取基数（如工程总造价、税前造价等）、费率、支付节点（如按进度款比例支付、竣工结算后一次性支付等）以及支付方式。

条款示例：“乙方应向甲方支付的管理费按该工程项目最终结算总造价的[百分比]%计取。管理费支付方式：甲方在收到建设单位支付的每期工程款后[天数]日内，扣除相应管理费及应由乙方承担的税费后，将余款支付给乙方。”

（四）双方权利与义务

1.被挂靠方的权利义务：

*权利：收取管理费、对项目进行必要的监督检查、要求挂靠方遵守公司管理制度及工程规范等。

*义务：提供营业执照、资质证书等相关资料用于投标及项目备案；配合挂靠方办理与工程相关的手续（如开具发票、协助办理竣工结算等）；在其管理职责范围内，对工程质量、安全进行指导和监督。

2.挂靠方的权利义务：

*权利：自主组织施工、自主招聘人员、自主采购材料设备、自主管理项目资金（在约定范围内）、获取扣除管理费及相关税费后的工程利润。

*义务：严格按照国家法律法规及工程建设标准组织施工，确保工程质量与安全；承担工程施工所需的全部资金投入；承担因工程施工产生的一切债权债务、工伤事故责任、质量责任及行政处罚风险；按时足额支付管理费及各项应缴税费；接受甲方的合理监督与管理。

（五）财务管理与税费承担

明确工程款的收取方式（通常由发包方支付至被挂靠方账户）、资金拨付流程、发票开具责任（一般由被挂靠方根据挂靠方提供的合法票据及付款申请开具），以及各项税费（如增值税、企业所得税、印花税等）的实际承担方。此条款极易产生纠纷，需特别细致。

条款示例：“所有工程款必须汇入甲方指定的银行账户。甲方在扣除约定的管理费及乙方应承担的各项税费后，应在[约定时间]内将剩余款项支付至乙方指定的合法账户。乙方负责提供真实、合法的成本票据，确保项目财税合规。”

（六）工程质量、安全与工期

强调挂靠方对工程质量、施工安全及合同工期负全部责任。明确如因挂靠方原因导致质量事故、安全事故或工期延误，一切损失和责任由挂靠方承担，若因此给被挂靠方造成损失的，挂靠方应予以全额赔偿。

（七）违约责任

针对双方可能出现的违约情形（如挂靠方未按时支付管理费、工程出现重大质量安全问题、被挂靠方无故拖延支付工程款等）约定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失、合同解除等。

（八）合同的生效、变更与终止

约定合同生效条件、变更程序以及合同终止的情形（如工程竣工结算完毕、双方权利义务履行完毕等）。

（九）争议解决方式

通常约定因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，选择提交某仲裁委员会仲裁或向某人民法院提起诉讼。

（十）其他约定

如保密条款、通知与送达条款、廉洁条款等，可根据实际情况增减。

重要提示：以上条款仅为示例，具体合同内容需根据项目实际情况、双方协商结果以及地方规范性文件进行调整和完善。切勿直接套用任何范本合同，强烈建议在签订前咨询专业法律人士。

二、工程挂靠的重点法律风险提示

尽管工程挂靠在