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暖通空调工程施工技术方案

目录

一、项目背景与施工必要性

二、工程概况

（一）项目基本信息

（二）现场条件与现状分析

（三）施工目标与合规依据

三、前期准备与施工策划

（一）技术准备

（二）资源配置计划

（三）现场准备

（四）合规性手续办理

四、核心施工技术方案

（一）风管系统施工

（二）空调水系统施工

（三）制冷机房施工

（四）空调末端设备安装

（五）通风系统施工

（六）控制系统安装与调试

（七）保温与防腐工程施工

（八）危大工程专项方案

五、施工管理体系

（一）组织架构与职责分工

（二）施工进度计划

（三）质量控制标准

（四）安全管理规范

（五）环保与文明施工管理

六、验收评估与长效运维

（一）验收依据与流程

（二）施工效果监测与评估

（三）运维保障机制

（四）应急预案

七、技术创新与效益分析

（一）核心技术创新点

（二）环境效益

（三）社会效益

（四）经济效益

八、参考文献与附录

一、项目背景与施工必要性

（一）行业发展现状

随着我国建筑节能与绿色建筑事业的持续推进，暖通空调工程作为建筑机电系统的核心组成部分，其施工质量直接影响建筑的能源利用效率、室内热舒适与空气质量。截至2024年底，全国城镇新建建筑中绿色建筑占比已达90%以上，既有建筑节能改造累计面积超10亿平方米，其中暖通空调系统升级改造占比达65%。当前行业呈现三大趋势：一是智能控制技术广泛应用，物联网、BIM、AI等技术与暖通系统深度融合；二是节能低碳成为核心导向，热泵、余热回收、光伏直驱等技术普及率逐年提升；三是健康舒适需求升级，新风净化、温湿度独立控制等系统应用日益广泛。但部分既有建筑仍存在系统老化、能效偏低、运行不稳定等问题，亟需通过科学规范的施工改造实现提质增效。

（二）施工政策依据

本方案严格遵循《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2025最新修订版）、《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）、《绿色施工导则》（建质〔2007〕223号）、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号）、《制冷空调作业安全技术规范》（GB26469-2023）等最新法规标准，同时符合地方住建部门发布的施工管理细则与节能改造要求，确保施工全过程合规可控。

（三）施工必要性

提升能源利用效率：通过采用变频控制、高效换热设备、余热回收等技术，可使空调系统能效比（COP）提升30%以上，年节约能耗15-25%，符合“双碳”目标下的建筑节能要求。

改善室内环境质量：新建或改造后的暖通系统可实现室内温度控制精度±0.5℃，相对湿度40-60%，PM2.5去除率≥95%，CO?浓度≤1000ppm，显著提升人员舒适度与健康水平。

保障系统稳定运行：对老化、故障频发的既有系统进行改造，可消除安全隐患，延长设备使用寿命10-15年，降低运行维护成本40%以上。

满足功能升级需求：适配建筑功能调整（如写字楼改酒店、普通病房改ICU），新增或升级空调、通风、净化系统，满足特定场景的温湿度、洁净度要求。

合规性达标要求：既有建筑暖通系统经改造后，可符合最新的节能验收标准与环保排放要求，避免因不合规面临的整改风险。

二、工程概况

（一）项目基本信息

1.项目规模

建筑类型：商业综合体/医院/写字楼（根据实际项目选择）

建筑面积：85000㎡，地上25层，地下3层

空调系统类型：集中式中央空调系统（冷水机组+锅炉）/VRV多联机系统

制冷系统：

冷水机组：3台离心式冷水机组（制冷量2800kW/台），1台螺杆式冷水机组（制冷量1200kW，备用）

冷却塔：4台横流式冷却塔（处理水量800m3/h/台）

供暖系统：2台燃气热水锅炉（额定热功率1.4MW/台）

通风系统：

送排风系统：32套，总送风量180000m3/h，总排风量160000m3/h

排烟系统：18套，排烟量60000m3/h

新风系统：25套，新风量90000m3/h（人均新风量30m3/h）

末端设备：

风机盘管：1200台（制冷量2.8-7.1kW/台）

组合式空调机组：18台（风量15000-40000m3/h/台）

变风量末端（VAV）：350台

管道系统：

空调水管：DN20-DN600，总长18000m（其中冷冻水管8500m，冷却水管6500m，热水管3000m）

风管：长边尺寸200-2000mm，总长22000m（其中镀锌钢板风管18000m，玻璃钢风管4000m）

2.设计标准

指标类型

设计标准

温度控制

夏季室内设计温度24-26℃，