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暖通(2)
给排水
结构
建筑
业态
分类
分项
校审要点
要点类别
重要性
住宅
通用
...
专项
结构专业审核要点（住宅类）
基础
分项
校审要点
要点类别
重要性
所有墙身大样，女儿墙大样等均应在立面图上引注
上下层窗槛墙1.2m，设自动喷水灭火系统时为0.8m
出入口雨篷在各向立面中勿遗漏
疏散门应向疏散方向开启，尤其注意首层、屋面门完全开启后不得影响疏散宽度
建筑内的安全出口和疏散门应分散布置，且建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层、每个住宅单元每层相邻两个安全出口以及每个房间相邻两个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m
关注变形缝（平缝、高低跨缝）的做法、构造尤其注意上人屋面变形缝两端女儿墙处的防护高度
注意设置窗户与排气扇留孔，提醒电气专业给空调留插座
注意样本，机房地面上翻梁是否与门打架
立面图上标注门窗编号，立面门窗的分格形式应与门窗详图一致，并显示开启扇位置，便于审核外窗与空调机位的关系
底层地面标高（±0.000）、各层楼面、楼梯、平台标高、屋面结构板、屋面檐口、女儿墙顶、烟囱顶标高，高出屋面的水箱间、楼梯间、机房顶部标高，室外地面标高，底层以下的地下各层标高，吊顶标高
设置机械加压送风系统的封闭楼梯间、防烟楼梯间，尚应在其顶部设置不小于1㎡的固定窗
倒置式屋面保温材料设计厚度应比计算值加25%，特别注意
防烟、排烟、供暖、通风和空气调节系统中的管道及建筑内的其他管道，在穿越防火隔墙、楼板和防火墙处的孔隙应采用防火封堵材料封堵
深度对否达到首层深度要求（指北针、区位图、周边环境、室内外标高等）
高差超过0.7m应设置栏杆
除平坡出入口外，在门完全开启的状态下，建筑物无障碍出入口的平台的净深度不应小于1．50m
高层建筑直通室外的安全出口上方，应设置挑出宽度不小于1．0m的防护挑檐
下地下室楼梯间应与地面楼梯间分隔开
建筑内设置电梯，应至少设置一部无障碍电梯
不同耐火等级建筑的允许建筑高度或层数、防火分区最大允许建筑面积
公共建筑内的客、货梯应设电梯厅，不应直接设置在营业厅、多功能厅、展览厅等场所内
除出入口和外窗外，封闭楼梯间墙上不应开设其他门窗洞口
机要室、档案室和重要库房应为甲级防火门外开
瓦屋面，平檐屋面等特殊屋面各部位应引注图集/交代清楚
若有造型窗，注意防水翻边高度、防护栏杆设置
电梯机房注意标高，机房楼面高差超1.5m要用斜梯不用直爬梯，斜度65度~75度，0.35宽
楼梯间通向屋面门应向外开启
标注立面各部分材料做法，填充色与图例
主立面看不见的位置，应增加剖立面图
立面勿忘标注消防救援窗
建筑高度注意计入室内外高差
坡屋面高度计屋脊与檐口平均高度，加室内外高差
剖面图应表达梁线、可见柱子等结构看线，剖切节点应注意与大样一致，剖面显示的节点构造详图索引号
剖面图应表达最复杂部位，必要时增加剖面图
对可见的室内、室外立面的绘制深度与立面要求相同
楼梯每一梯段踏步不应少于3级，亦不应超过18级
外凸的水平构件（窗楣、线脚等）均应设置滴水槽
节点中幕墙、百叶、格栅等需交代“专业厂家二次设计”
阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯防护栏杆符合下列规定：
2临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；上人屋面和交通、商业、旅馆、医院、学校等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应小于1.2m
3栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；
4住宅栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；
外平开窗应有防坠落措施（如限位风撑等）
平开门、推拉门、折叠门的门扇应设距地900mm的把手，宜设视线观察玻璃，并宜在距地350mm范围内安装护门板
室内外台阶台阶的踏步高度不应大于0．15m且不宜小于0．10m，踏步宽度不应小于0．30m
高差不足两级踏步时，应按坡道设置，其坡度不应大于1：12
中型以上的商店建筑应设置无障碍专用厕所，小型商店建筑应设置无障碍厕位
办公建筑的开放式、半开放式办公室，其室内任何一点至最近的安全出口的直线距离不应超过30m
机要室、档案室和重要库房等隔墙的耐火极限不应小于2h，楼板不应小于1．5h，并应采用甲级防火门
说明与构造
总说明
首层
屋顶层
立面图
剖面图
楼梯大样
电梯大样
卫生间大样
墙身大样/通用节点
门窗表
建筑专业审核要点（公建类）
中间层（通用）
防烟楼梯间：一类高层及大于32米二类高层
封闭楼梯间：1.裙房与其他高层
2.除与敞开外廊相连的下列建筑楼梯间：
a.医疗、旅馆、老年人建筑及类似
b.设置歌舞娱乐放映游艺场所
c.商店、图书、展览、会议及类似
d.6层级以上其他建
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