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评估中心与物业管理公司合作合同协议

甲方（评估中心）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（物业管理公司）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有专业的评估分析和研究能力，致力于提供高质量的评估服务；乙方作为专业的物业管理公司，负责管理特定物业并提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作合同协议：

第一条合作内容与方式

1.1乙方同意将其管理的位于[具体物业地址或描述]的物业项目（以下简称“合作物业”）的物业管理服务，按照本协议约定向甲方提供，以支持甲方对合作物业及周边区域进行市场评估、资产价值分析及相关研究工作。

1.2甲方有权在开展评估业务需要时，要求乙方提供合作物业的下列物业管理相关数据和信息：

(a)物业基本信息：包括物业类型、面积、结构、设施设备状况、业主/住户名册（以乙方管理记录为准，不含敏感个人信息，仅限内部评估使用）等；

(b)运营数据：包括但不限于月度/季度入住率、租金水平及结构（按面积、类型等细分）、租金收缴率、物业费收缴情况、公共区域能耗数据、维护维修工单数量与类型统计等；

(c)客户服务数据：包括客户投诉与建议记录、处理时效与结果分类统计等；

(d)其他乙方认为与物业管理相关且适宜向甲方提供的统计数据或报告。

1.3甲方获取上述数据和信息的方式为：乙方每月[具体日期]前，通过电子邮件发送至甲方指定邮箱[甲方邮箱地址]，或通过双方约定的在线数据平台进行上传。数据提供应确保其来源的可靠性，并保证数据的原始记录未被篡改。

1.4甲方承诺，仅将获取的乙方提供的数据和信息用于本协议约定的评估分析目的，不得以任何形式向任何第三方（不包括甲方因履行本协议而必须告知的关联方或合作方，且该等关联方或合作方已书面同意保密）披露、复制、转让或用于任何其他商业目的，除非获得乙方的事先书面同意。

1.5在必要时，经甲方书面提出，乙方应积极配合甲方进行合作物业的现场勘查或提供必要的会议，以支持甲方的评估工作。乙方的配合程度应确保不影响甲方履行其评估职责。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

(a)权利：有权按照本协议约定及时获取乙方提供的物业管理数据和信息；有权对乙方提供的服务（若涉及）及数据质量进行监督，并要求乙方符合约定的标准；有权要求乙方就其违反本协议约定（尤其是保密义务）的行为承担赔偿责任。

(b)义务：按本协议约定向乙方支付评估服务费（见第五条）；确保仅将乙方提供的数据和信息用于本协议约定的目的；对通过合作知悉的乙方商业秘密及评估过程中产生的未公开信息承担保密义务（见第九条）；及时向乙方提供开展评估工作所需的必要背景信息或要求。

2.2乙方的权利与义务：

(a)权利：有权按照本协议约定收取服务费用；有权要求甲方按时足额支付费用；有权拒绝超出本协议约定的数据和信息索取范围的要求。

(b)义务：按照本协议第一条约定的内容、方式和时效，持续、准确地提供物业管理数据和信息；保证其提供的物业管理服务（若本协议包含此部分）符合行业普遍接受的服务标准或双方另行约定的具体标准；保证提供的物业管理数据真实、准确，基于其日常管理记录，但不对数据的绝对精确性作无限保证；对甲方提供的用于评估工作的特定信息予以必要的说明和配合；对在合作中获悉的甲方商业计划、评估方法、未公开结果等承担保密义务（见第九条）；确保其提供的物业管理服务及数据不侵犯任何第三方（如业主大会、特定业主、供应商等）的合法权益。

第三条费用与支付

3.1甲方同意向乙方支付评估服务费，用于补偿乙方因向甲方提供数据支持、配合评估工作而产生的成本以及双方约定的合作价值。评估服务费采用[具体方式，如：固定年费人民币______元整/或按数据量计费，具体标准为______元/单位/或其他约定方式]。

3.2支付周期为：[例如：每年一次性支付/或每半年支付一次，支付周期开始前的______日内支付]。

3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：[乙方全称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

3.4乙方应在收到甲方支付的费用后[例如：10]个工作日内，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。

3.5本协议项下的所有费用均以人民币结算。若乙方提供超出本协议约定范围的额外服务，其费用另行协商确定。

第四条保密条款

4.1甲乙双方确认，在本协议有效期内及协议终止后[约定年限，如：