赁住房项目防水工程专项施工方案.docxVIP

赁住房工程防水工程专项施工方案象，施工前应将基层外表清理干净，不得有异物和浮土、浮尘。

4、质量验收：施工完毕后按规范要求进行48小时关水

试验，经甲方和监理共同检查后，不渗不漏方可交付使用。

九、平安、文明施工组织工程施工人员进行入场平安学习教育，注意高空坠

落、物体打击，掌握防水施工平安技术规范，准备必要的平安器具，进入现场必须正确佩戴平安帽，严禁酒后上班。采用一切必要的平安施工防护措施，做到平安、文明施工，确保施工万无一失。

十、服务承诺

1、严格按防水施工规范及甲方和监理方的要求组织施工，做到施工“平安、文明、规范”。

2、以“用户至上，质量第一，立足长远”的公司经营宗旨，对所做的防水工程，实行“5年免费质保:通过我们的精心组织，在甲方管理人员、监理部门的密切配合下，统一协调安排，克服重重困难，做到文明施工，平安施工，保证防水工程的顺利进行，高质高效完成该工程防水任务。

TOC\o1-5\h\z\oCurrentDocument一、工程概况2\oCurrentDocument二、施工准备3

2.1技术准备3

2.2劳动组织4

2.3材料准备4\oCurrentDocument三、工程管理及人员配置4

\oCurrentDocument四、质量保证措施5\oCurrentDocument五、施工组织及质量控制点5

\oCurrentDocument六、地下室挡墙防水6\oCurrentDocument七、卫生间、阳台防水施工7

\oCurrentDocument八、屋面防水施工7\oCurrentDocument九、平安、文明施工9

\oCurrentDocument十、服务承诺9

一、工程概况

重庆市沙坪坝西永组团公共租赁住房工程（康居西城）是重庆市为实现“宜居重庆，抑制高房价，有效改善全市供房体系的民心工程。该工程位于重庆市沙坪坝区虎溪镇，1组团总用地面积约17.6万平方米，总建筑面积约34.7万平方米，主要由14栋高层住宅、1座地下车库及配套商业、幼儿园等组成，户型面积为30-50平方米，总户数6千多套。

本工程地下防水等级：车库防水等级为H级；地下变配电间为I级。

建筑屋面防水等级均为n级，二道防水设防，防水层耐久年限不少于15年。地面、住宅卫生间楼面、地下室混凝土防水外墙的防水层均为1.2厚高分子防水涂膜。

保温隔热屋面做法：20厚1：2.5砂浆找平层一1.5厚高分子防水涂膜一6、10厚1：3砂浆隔离层一3厚改性沥青防水卷材一道一10厚1：3砂浆保护层一挤塑聚苯板保温层（厚度项节能专篇，抗压强度大于150KPa）一干铺砂5厚隔离层一40厚C20细石粒，内配双向钢筋网4）6@200,设纵横间距W4nl分格缝，缝宽10mm缝内嵌沥青油膏，分格缝处钢筋断开；

屋面车行道屋面做法：20厚1：2.5砂浆找平层一1.5厚高分子防水涂膜一6、10厚1：3砂浆隔离层一3厚改性沥青防水卷材一道一干铺粗砂5厚隔离层一道f80厚C20细石跄，内配双向钢筋网68@200,设纵横间距W4m分格缝,缝宽10mm缝内嵌沥青油膏。分格缝处钢筋断开一车道范围干铺加气混凝土砌块一车道两侧砌筑400厚实心配砖（根据屋面排水预留过水管）一30厚粗砂层一150厚C25混凝土路面板；种植覆土屋面：车库自防水钢筋硅屋面板（抗渗等级按S6）-1.5厚高分子防水涂膜一1：1：3.5水泥、砂、陶粒找坡层(CL7.5),最薄处30厚一20厚1：3水泥砂浆找平层一3厚改性沥青防水卷材一道一干铺粗砂5厚隔离层一道10、20厚1：3水泥砂浆找平层一40厚C20细石碎，内配双向钢筋网66?150,设纵横间距W4m分格缝，缝宽10mm缝内嵌沥青油膏，分格缝处钢筋断开f150厚碎石滤水层f满铺土工布一层f种植覆土；

二、施工准备2.1技术准备

2.L1认真学习本工程有关的国家、地方和行业标准、规范与规程，并在施工前取得共识。

2.1.2认真熟悉施工图纸和有关的技术资料，进行图纸自审，参加设计交底和施工图纸会审，把施工图上的问题解决在施工前。

2.1.3组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准要求和施工方法。在施工中做到心中有数，确保工程质量，全面完成任务。

技术交底对象：主要是工程部管理员，专业施工队管理人员及作业层班组长和操作工人。

技术交底的内容：主要有工程内容、施工图要点、质量标准、操作规程、施工方法、施工技术措施、施工进度、工种配合和平安施工技术等。对新结构、新材料、新技术、新机具以及特殊要求应进行专门