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2025年旅游酒店管理合作合同协议

鉴于甲方拥有位于[酒店详细地址]的旅游酒店（以下简称“酒店”）并希望聘请专业的酒店管理公司进行管理；

鉴于乙方拥有丰富的酒店管理经验、专业的管理团队和良好的市场声誉，愿意接受甲方的委托对酒店进行管理；

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方管理甲方拥有的酒店事宜，达成以下协议：

第一条合作标的与范围

1.1合作标的：甲方将其拥有的位于[酒店详细地址]的酒店（包括但不限于[列明酒店资产，如客房、餐厅、会议室、娱乐设施等]）委托乙方进行管理。

1.2合作范围：乙方根据本协议约定，对酒店进行全面管理，包括但不限于：

（1）人力资源管理：负责酒店员工的招聘、培训、考核、激励、薪酬福利等管理工作。

（2）财务管理：负责酒店财务预算、收支核算、成本控制、利润核算、财务报告等工作，并按照本协议约定向甲方收取管理费和收益分成。

（3）市场营销：负责酒店的市场推广、品牌建设、客户关系维护、预订管理等工作，提升酒店的知名度和经济效益。

（4）运营管理：负责酒店的前厅、客房、餐饮、会议、康乐、工程、保安等部门的日常运营管理，确保酒店提供高品质的服务。

（5）设施设备管理：负责酒店设施设备的日常维护、保养和维修，确保设施设备的正常运行。

（6）质量管理体系：建立和完善酒店的质量管理体系，确保酒店的服务质量符合行业标准和甲方的要求。

第二条合作期限

2.1本协议合作期限为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2合作期满，如双方均有意续约，应在合作期满前[月数]个月书面通知对方，并就续约事宜进行协商，达成新的协议后方可继续合作。

2.3如双方未在合作期满前达成续约协议，本协议自动终止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的管理行为，并要求乙方定期报告酒店的经营状况和管理情况。

（2）甲方有权要求乙方按照行业标准和服务规范，提供高品质的酒店服务。

（3）甲方有权获得乙方提供的财务报告，并监督乙方的财务管理活动。

（4）甲方应按照本协议约定，向乙方支付管理费和收益分成。

（5）甲方应提供乙方履行本协议所必需的酒店资产，并保证资产状况良好。

（6）甲方应配合乙方进行酒店的市场营销和品牌推广活动。

（7）甲方应承担酒店经营所发生的税金、员工社会保险费用等法定义务。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本协议约定，获得管理费和收益分成。

（2）乙方应按照本协议约定的管理范围和管理标准，对酒店进行全面管理，并确保酒店的经营效益和服务质量。

（3）乙方应建立完善的财务管理制度，并定期向甲方提供真实、准确、完整的财务报告。

（4）乙方应建立完善的人力资源管理制度，并负责酒店员工的招聘、培训、考核、激励、薪酬福利等工作。

（5）乙方应建立完善的设施设备管理制度，并负责酒店设施设备的日常维护、保养和维修。

（6）乙方应建立完善的质量管理体系，并确保酒店的服务质量符合行业标准和甲方的要求。

（7）乙方应配合甲方进行酒店的市场营销和品牌推广活动。

（8）乙方应承担酒店日常运营管理所产生的费用，除本协议另有约定外。

第四条收益分配与费用支付

4.1管理费

（1）乙方管理酒店的管理费采用[固定管理费/百分比管理费/两者结合]方式。

（2）[如采用固定管理费]：甲方每月向乙方支付固定管理费人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。支付时间为每月[日期]前。

（3）[如采用百分比管理费]：甲方每月根据酒店[具体收入项目，如客房收入、餐饮收入]的[百分比]向乙方支付管理费。具体计算方式为：管理费=（当月[具体收入项目]总收入-[扣除项目]）×[百分比]。支付时间为每月[日期]前。

（4）[如采用两者结合]：甲方每月向乙方支付管理费，支付方式为：管理费=固定管理费+（当月[具体收入项目]总收入-[扣除项目]）×[百分比]。支付时间为每月[日期]前。

4.2收益分成

（1）除管理费外，酒店产生的其他收益，双方按照[比例]进行分成。

（2）收益分成计算时间为每月[日期]，结算时间为每月[日期]后[天数]个工作日。结算方式为：[具体说明结算方式，如银行转账]。

4.3其他费用

（1）酒店经营过程中产生的[具体费用项目，如能源费、水费、电话费、员工工资、税费等]，由[甲方/乙方]承担。

（2）[具体说明费用承担的细节和支付方式]。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿