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居住区规划毕设汇报

目录

CATALOGUE

01

项目概述

02

场地分析

03

规划方案设计

04

详细设计要素

05

可视化展示

06

评估与展望

PART

01

项目概述

主题定位与核心内容

以“生态宜居与社区共享”为核心，探索高密度城市背景下居住区空间优化策略，整合绿色基础设施、公共服务配套及智能化管理模块。

多维度目标体系

创新性研究视角

毕设主题与目标设定

通过空间形态设计提升土地利用率，构建15分钟生活圈；结合低碳技术降低能耗；运用参与式设计方法增强社区归属感。

引入“垂直绿化+混合功能”复合模式，解决传统居住区功能单一问题，同时建立量化评估模型验证规划方案的可行性。

规划背景与研究意义

城市化进程中的矛盾

分析人口集聚导致的居住空间碎片化、公共服务供需失衡等问题，提出集约化开发与弹性规划相结合的解决方案。

社会价值延伸

通过优化公共空间布局促进邻里互动，研究适老化与儿童友好型设施配置对社区活力的长期影响。

政策与技术驱动

结合现行国土空间规划体系要求，探讨装配式建筑、海绵城市等技术在居住区层面的落地路径，推动行业标准更新。

逻辑框架分层

运用GIS空间分析、Envi-met微气候模拟等工具量化方案性能，辅以3D可视化模型增强汇报表现力。

关键技术展示

时间管理与互动设计

设置专家问答环节聚焦争议点，预留5分钟动态演示时间展示社区智慧管理系统的交互功能。

第一部分为现状分析与问题诊断，第二部分展示规划方案（含总平图、节点详图及技术经济指标），第三部分进行多情景模拟与效益评估。

总体汇报结构安排

PART

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场地分析

区位环境与资源评估

场地周边主干道与公共交通站点分布密集，但支路网连通性不足，需优化内部微循环系统以提升出行效率。

交通可达性分析

生态资源整合

公共服务设施覆盖

场地内现存水系与绿地斑块具备生态潜力，建议通过廊道串联形成完整网络，增强生物多样性及气候调节功能。

半径范围内教育、医疗设施齐全，但文化休闲场所匮乏，需补充社区级文化活动中心与运动场地。

现状问题诊断分析

建筑密度失衡

核心区高层建筑过度集中导致采光通风受限，边缘区低效用地闲置，需通过容积率调配实现空间均衡发展。

基础设施老化

现有广场、绿地布局分散且功能单一，建议整合为多层级活动节点并植入复合型功能模块。

给排水管网锈蚀严重且管径不足，雨季内涝频发，需结合海绵城市技术进行系统性改造升级。

公共空间碎片化

全龄化活动需求

私家车保有量与车位配比严重失调，需采用地下立体车库+共享停车模式缓解压力。

停车矛盾突出

社区安全诉求

夜间照明不足与监控盲区问题被多次提及，需优化智慧安防系统并增加被动式防护设计。

受访者普遍要求增设儿童游乐区、老年健身区及青年运动场地，强调代际互动空间的设计。

用户需求调研结果

PART

03

规划方案设计

人本主义导向

混合功能复合开发

以居民需求为核心，构建多层次公共活动空间，包括儿童游乐区、老年健身区及社区交流广场，增强邻里互动与社区归属感。

整合居住、商业、文化教育功能，形成步行可达的15分钟生活圈，减少通勤压力并提升土地利用效率。

核心理念与功能分区

生态优先原则

保留原有自然水系与植被，划分生态涵养区、低干扰活动区及高密度建设区，实现开发与保护的动态平衡。

文化脉络延续

提取地域建筑符号与现代设计语言融合，通过景观小品、立面材质等细节强化场所文化认同感。

结合屋顶花园、垂直绿墙及下沉式庭院，形成三维绿化体系，改善微气候并提升绿地覆盖率至35%以上。

立体绿化网络构建

通过CFD软件分析风廊与建筑间距，调整板楼朝向与错落布局，确保冬季采光充足且夏季自然通风效率提升20%。

日照与通风模拟优化

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主干道承担区域交通联系，次干道串联组团内部，宅间路采用曲线设计降低车速，配合无障碍设施实现全龄友好通行。

分级道路系统设计

设置可转换用途的架空层与模块化绿地，适应未来社区人口结构变化或功能升级需求。

弹性预留空间

空间布局优化策略

可持续性技术应用

在公共建筑屋顶安装光伏发电系统，结合地源热泵供暖，实现社区30%能源自给，并配置智能电网调节峰谷用电。

可再生能源集成

选用再生骨料混凝土、竹木复合材料，主体结构预制率超60%，缩短工期同时降低施工碳排放。

绿色建材与装配式建造

采用透水铺装、雨水花园与地下蓄水池组合，年径流总量控制率达75%，有效缓解内涝并回补地下水。

海绵城市技术体系

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部署物联网传感器监测能耗、安防与环境质量，通过APP实现居民实时反馈与物业精准服务响应。

智慧社区管理平台

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PART

04

详细设计要素

交通系统与流线规划

分级道路网络设计

主次干道与支路形成层级分明的交通体系，主干道承担区域联通功能，次干道服务组团间通行，支路细