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酒店建筑设计服务合同

甲方（委托方）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_____________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（设计方）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_____________

资质等级：建筑行业______级（或建筑工程设计______级）

资质证书编号：_________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于

1.甲方拟开发位于__________（项目地址）的__________酒店项目（以下简称“本项目”），需委托乙方提供建筑设计服务；

2.乙方具备本项目所需的建筑设计资质，且熟悉酒店设计规范及甲方需求；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，就设计服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围及内容

乙方负责本项目从概念设计至竣工验收后配合的全流程建筑设计服务，具体包括：

（一）设计阶段服务

1.概念设计阶段：

-提交项目定位分析、功能布局草案、3-5套概念方案（含效果图、总平面图、主要立面图、经济技术指标）；

-参与甲方组织的概念方案评审会，根据评审意见修改至确认。

2.初步设计阶段：

-提交初步设计文件（含设计说明、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、主要节点详图、设备选型建议、工程概算书）；

-配合甲方完成初步设计审查（如需政府审批），根据审查意见修改至通过。

3.施工图设计阶段：

-提交全套建筑施工图（含建筑、结构、机电、消防、给排水、暖通等专业图纸，符合国家及地方施工图审查要求）；

-出具材料设备技术参数清单、施工说明及工程量清单（初步）。

（二）现场配合服务

1.施工期间驻场服务：每______（周/月）不少于______次驻场，解决现场技术问题；

2.紧急响应：接到甲方书面通知后______小时内到场处理重大技术问题；

3.验收配合：参与隐蔽工程验收、主体结构验收、竣工验收等，出具验收意见；

4.设计交底：向施工单位、监理单位进行施工图技术交底（不少于2次）。

（三）其他服务

1.配合甲方办理项目前期规划、消防等审批手续（如需乙方提供相关文件）；

2.对甲方提出的合理设计优化建议，提供技术可行性分析；

3.项目竣工验收后，提供设计总结报告（含设计变更台账）。

第二条设计周期

双方确认各阶段时间节点（自甲方提供完整基础资料次日起算）：

|阶段|提交成果时间|甲方确认时间|

|---------------------|--------------|--------------|

|概念设计方案|______天内|收到后______天内|

|初步设计文件|______天内|收到后______天内|

|全套施工图|______天内|收到后______天内|

|现场配合结束|竣工验收后______天|——|

周期调整规则：

1.甲方逾期提供基础资料（详见附件1），周期按逾期天数顺延；

2.甲方提出设计变更（需书面确认），周期及费用另行协商；

3.因政策法规调整、不可抗力导致的延误，周期顺延，双方互不承担违约责任。

第三条设计费用及支付

（一）总费用

本项目设计总费用为人民币______元（大写：_____________________），含设计费、图纸打印费、效果图制作费、现场配合费，不含甲方需单独支付的政府审批费、材料检测费等。

（二）支付方式（银行转账，乙方账户信息见附件2）

1.概念设计确认后：支付总费用的______%（即______元）；

2.初步设计审查通过后：支付总费用的______%（即______元）；

3.全套施工图审查通过后：支付总费用的______%（即______元）；

4.竣工验收后：支付剩余______%（即______元）。

（三）发票要求

乙方应在每次收款前5个工作日内，向甲方提供等额增值税专用发票（税率______%），发票信息与乙方账户信息一致。

（四）逾期支付

甲方逾期支付的，每逾期1日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停后续服务，直至甲方支付完毕。

第四条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按附件1要求提供完整基础资料（含用地红线图、规划条件、功能需求书、地质勘察报告等）；

2.各阶段成果收到后______日内书面确认（逾期未确认视为认可）；

3.组织设计评审、施工图审查及现场验收；

4.未经乙方书面同意，不得将设计成果用于本项目以外的