资产评估师辅导-建筑工程评估第三章建设工程基本构造讲义14版.docxVIP

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第三章建设工程基本构造

第一节房屋建筑工程基本构造

L地基与基础

.主体结构

.装饰装修

.常见建筑结构形式

.水、暖、电设施

一、地基与基础(熟悉)(-)地基与基础的关系

地基

承受建筑物全部荷载的土层,是地球的一局部。

基础

承受建筑物全部荷载,并将其传到地基上。是建筑物的一局部。

地基允许承载力一一每单位面积能承受的基础传下来荷载的能力。

保证房屋的稳定与平安,必须保证传给地基的压力不超过地基的允许承载力。

分类

天然地基

人工地基

天然地基

不需经过人工加固,可直接使用的地基。

(1)岩石类:一般来说承载力高。

(2)碎石类:允许承载力因密实程度不同而变化。与含水率无关。

(3)砂土(4)黏性土:含水量小,坚硬,强度很大;含水量大,强度低。

(5)粉土:孔隙比小、含水量小,承载力高。

(6)人工填土

人工地基

当土层的承载力差,缺乏足够的坚固性和稳定性时,必须经过人工处理使其提高承载力后才能承受房屋全部荷载的地基,称为人工地基。

在首层室内混凝土地面厚度范围内。高了,低了都不行。

?防潮层的做法

?防潮层的做法

(1)抹20?25nmi厚的防水砂浆;

(2)用防水砂浆砌三皮砖;

(3)60mm厚嬴混凝土防潮带,与墙同宽。

2.基础(地下室)防水

当设计最高地下水位高于地下室地坪时,必须做整体防水处理。

二、主体结构

房屋建筑首层地面标高为±0.00,这一标高是基础与地上主体结构的分界线。

上部主体结构包括:墙、柱、梁、板、楼梯、屋面等。

?防潮层的做法(1)抹20

?防潮层的做法

(1)抹20?25nmi厚的防水砂浆;

(2)用防水砂浆砌三皮砖;

(3)60mm厚嬴混凝土防潮带,与墙同宽。

2.基础(地下室)防水

当设计最高地下水位高于地下室地坪时,必须做整体防水处理。

二、主体结构

房屋建筑首层地面标高为±0.00,这一标高是基础与地上主体结构的分界线。

上部主体结构包括:墙、柱、梁、板、楼梯、屋面等。

室内地面

室外地面

体盖梯顶墙楼楼屋■■■■1234

体盖梯顶墙楼楼屋■■■■1234

体盖梯顶墙楼楼屋■■■■1234

(一)墙体

(一)墙体L墙体的作用、分类和稳定性要求(1)墙体的作用承受建筑的荷载,通过墙体传到基础上。挡风雨、防寒保温的围护

(一)墙体

L墙体的作用、分类和稳定性要求

(1)墙体的作用

承受建筑的荷载,通过墙体传到基础上。

挡风雨、防寒保温的围护作用。

分隔房间的作用。

(2)墙体的分类

按承重分:承重墙、自承重墙;

按承重分:承重墙、自承重墙;

按承重分:承重墙、自承重墙;

强度:

1)砖石、砂浆的强度;2)搭接方式、施工质量。

稳定性:

1)高度和厚度的比;高厚比越小,稳定性越好!

2)外墙的长度不宜过长,每隔一定距离应设置横墙。

【2007年?单项选择】墙体的高度与厚度之比称为高厚比。高厚比的大小影响墙体的()。

A.稳定性C.

A.稳定性

C.耐久性

『正确答案』

『答案解析』

D.隔热性A

高厚比越小,稳定性越好。参见教材P101

【例题?单项选择】墙体的强度与()因素无直接关系。

A.墙的高度和厚度B.砖石的强度C.砂浆的强度D.搭缝的方式

『正确答案』A

『答案解析』A选项是影响稳定性的因素,不是影响强度的因素。参见教材P101。

2,墙体的构造

(1)砖墙体(240X115X53)1)砖墙的厚度和长度

1)砖墙的厚度和长度

1)砖墙的厚度和长度

1)砖墙的厚度和长度

半砖墙(115)、3/4砖墙(178)、一砖墙(240)、一砖半墙(365)、二砖墙(490)。

1010

mB国12墙

10

10

m

B国12墙

E

18墙

eg

墙才

2)砖墙体的砌筑要求横平竖直、灰浆饱满、内外搭接、上下错缝。

当纵墙横墙不能同时砌筑时,要求在搭接处留槎。

在留槎处沿墙高每隔50cm应铺设一层拉结钢筋,钢筋成直角,伸入纵、横墙不少于0.5m。

[2011考】

3)砖墙体中门窗过梁、圈梁、构造柱的设置①门窗过梁

承受洞口上部的荷载,并将荷载传至洞口两侧。

使用广泛:砖过梁和钢筋混凝土过梁。

②圈梁(2011考)

连续封闭的梁;

楼板标高处;

提高刚度、整体性,增加墙体稳定性,减少不均匀沉降,减轻震害的重要构造措施;

被断开时,设附加圈梁。附加梁与墙的搭接长度应大于与圈梁之间的垂直间距的2倍,且不

③构造柱

作用:与圈梁一起构成骨架,提高刚度,约束墙体开裂,提高抗震能力;

设置:建筑物四角、纵横墙交接处、楼梯间角上。

【记忆】角、交

【2009年?多项选择】对于有抗震设防要求的砖混结构,有必要设置构造柱的位置有()。

A.纵横墙交接处B.外墙四角

C.楼梯间转角处D.山墙中部

E.窗间墙处

『正确答案』ABC

『答案解析』构造柱

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