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2025年物流园区土地租赁合同

本合同由以下双方于______年____月____日在中国____省____市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系方式：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于______省______市______区______物流园区内的土地（以下简称“租赁土地”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地的描述

1.1租赁土地位于______省______市______区______物流园区内，具体位置为______（可附带描述四至范围或提供土地编号）。

1.2租赁土地的面积约为______平方米。

1.3租赁土地的现状为______（如：生地/熟地，包含或不包含现有建筑物/设施）。

1.4租赁土地的用途为用于______（明确具体物流活动，如：仓储、配送、分拣、包装、装卸等），乙方不得擅自改变用途或用于合同约定用途之外的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并符合本合同约定的续租条件。同等条件下，乙方享有优先承租权。具体续租事宜由双方另行协商签订合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁土地的租金标准为______元/平方米/年（或其他约定方式），总计______元/年。

3.2租金支付方式为______（如：年付/季付/月付）。

3.3每期租金应于______（具体时间节点）前支付至甲方指定银行账户。

3.4甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.5除本合同另有约定外，租金在租赁期限内保持不变。

第四条费用承担

4.1乙方应按时足额向甲方支付土地租金。

4.2租赁土地红线外基础设施（如道路、供水总管、供电线路等）的维护、维修费用由甲方承担。

4.3乙方在租赁土地红线内进行建设、改造所产生的费用由乙方自行承担。

4.4水电费、网络通讯费等由乙方使用产生的费用，由乙方自行承担并按时缴纳给相关utility公司。

4.5与租赁土地使用相关的其他税费（如土地使用税、房产税等，若适用）由乙方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。

4.6物流园区管理费（若有）由乙方承担，具体标准按园区规定执行。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应在本合同生效后______日内，将租赁土地交付给乙方使用。

5.3甲方应保证其对租赁土地拥有合法、完整的出租权利，并保证乙方在租赁期间对租赁土地的占有和使用不受他人合法主张的干扰。

5.4甲方有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用租赁土地。

5.5甲方应遵守并配合执行国家及地方关于土地使用、规划相关的法律法规和政策。

5.6甲方应负责维护租赁土地红线外基础设施的正常运行。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定的用途和期限使用租赁土地。

6.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

6.3乙方应在租赁土地上进行建设或改造前，取得甲方及政府相关部门的书面同意，并遵守相关规划及建设规范。所有建设和改造的费用及风险由乙方承担。

6.4乙方应负责租赁土地红线内及其使用范围内设施、场地的日常维护、保养和管理，确保其安全适用。

6.5乙方应遵守______物流园区的各项管理规约和规章制度，并接受园区的统一管理。

6.6乙方应保证其经营活动符合国家法律法规及环保要求。

6.7租赁期满或合同解除时，乙方应在规定期限内将租赁土地及其附属设施、场地按约定状态