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中介房地产销售协议合同

甲方（委托方/卖方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（委托方/买方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________

丙方（居间方/中介机构）：_________房地产中介有限公司，统一社会信用代码：_________，地址：_________，法定代表人/授权代表：_________，联系电话：_________，中介执业备案号：_________

鉴于甲方拟出售位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________小区_________栋_________单元_________号，房屋建筑面积_________平方米，房屋类型为_________（如：商品房、二手房等），土地使用权性质为_________，房屋权属状况为_________（如：已抵押____次，查封____次，或其他）的房地产（以下简称“该房地产”）；

鉴于乙方拟购买该房地产；

鉴于丙方为专业的房地产中介服务机构，同意接受甲方的委托，为甲方寻找该房地产的买家，并促成甲方与乙方之间的房地产交易；

甲、乙、丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条委托事务及服务内容

1.1甲方自愿委托丙方有偿提供居间服务，由丙方负责为甲方寻找该房地产的买家，并协助甲方与买家进行谈判、促成交易。

1.2丙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）向潜在买家发布该房地产的出售信息；

（2）安排乙方或其他潜在买家实地看房；

（3）提供与该房地产交易相关的市场信息咨询服务；

（4）协助甲乙双方协商房屋价格及其他交易条件；

（5）根据甲乙双方约定，协助草拟、审阅房地产买卖合同等相关文件；

（6）丙方应甲方或乙方的要求，协助办理该房地产交易相关的贷款、过户等手续，但丙方仅作为见证和协调方，不保证办理结果的最终实现，相关手续的办理由甲方、乙方自行负责，并承担相应责任和费用。

第二条居间报酬

2.1若通过丙方服务，甲乙双方达成房地产交易并完成房屋所有权转移登记，甲方同意向丙方支付居间报酬（佣金）。

2.2佣金计算方式：该房地产成交总价的_________%（大写：_________%），成交总价以甲乙双方最终签订的房地产买卖合同中约定的总价款为准，该总价已扣除任何税费、费用等。

2.3佣金支付条件：甲乙双方正式签订房地产买卖合同，且该合同已办理完毕房屋所有权转移登记手续。

2.4佣金支付时间：该房地产完成房屋所有权转移登记手续之日起_________日内，甲方应将佣金支付至丙方指定账户。

2.5佣金支付主体：甲方同意，在满足本合同2.3条约定条件后，负责将应付的全部佣金支付给丙方。

2.6佣金税费：与支付给丙方的佣金相关的税费（如增值税、附加税、个人所得税、印花税等）由甲方承担。

2.7丙方指定收款账户信息：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

第三条各方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求丙方按照本合同约定提供服务，并对服务过程进行监督；

（2）甲方有权在丙方提供的服务范围内，自主选择是否接受丙方推荐的买家；

（3）甲方应向丙方提供该房地产的真实、准确、完整的有关资料和信息，并保证其合法性，如有虚假，应承担相应责任；

（4）甲方应积极配合丙方开展看房、带看、谈判等工作；

（5）甲方应在满足本合同2.3条约定条件后，按照本合同2.4条、2.5条的约定，及时足额向丙方支付佣金及相关税费。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权了解该房地产的真实情况，并要求丙方提供必要的协助；

（2）乙方有权在丙方提供的服务范围内，自主选择是否通过丙方购买该房地产；

（3）乙方应向丙方提供真实的身份信息；

（4）乙方应积极配合丙方开展看房、谈判等工作；

（5）若本合同约定由乙方承担佣金，乙方应在满足本合同2.3条约定条件后，按照本合同2.4条、2.5条的约定，及时足额向丙方支付佣金。

3.3丙方的权利与义务：

（1）丙方有权要求甲方提供真实、合法的该房地产信息和权属证明；

（2）丙方应按照本合同约定，勤勉、尽责地为甲方提供居间服务；

（3）丙方应向甲方和乙方提供真实、客观的房地产市场信息；

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