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中介房产买卖协议合同合同

甲方（委托人）：_________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

（以下简称“委托人”）

乙方（中介机构）：____________________中介有限公司，统一社会信用代码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

（以下简称“中介机构”）

丙方（交易相对人）：_________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

（根据需要选择是买方或卖方，并填写相应信息，若暂不明确或由乙方负责寻找，则可在此处注明或另行约定）

鉴于甲方有意委托中介机构促成房产交易，乙方愿意接受委托并提供相关服务，丙方有意进行相应的房产交易，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供房产买卖相关中介服务。甲方为委托人，丙方为交易相对人。（根据实际情况选择或修改）

1.2若甲方为卖方，委托事项具体包括：寻找潜在买家、在乙方向公众披露前向潜在买家展示甲方委托出售的房产、安排丙方看房、就房产价格及其他交易条件与丙方进行初步接洽、协助甲方与丙方达成购房协议、根据甲方指示协助办理房产交易过户手续相关事宜、以及甲方要求的其他与实现房产出售相关的服务。

1.3若甲方为买方，委托事项具体包括：寻找符合甲方要求的可供购买的房产信息、安排甲方看房、向甲方介绍房产市场情况及相关政策、就房产价格及其他交易条件与卖方（丙方）进行初步接洽、协助甲方与卖方（丙方）达成购房协议、根据甲方指示协助办理房产交易过户手续相关事宜、以及甲方要求的其他与实现房产购买相关的服务。

1.4乙方为丙方提供的服务范围与甲方委托的服务范围互为对应，具体内容依据丙方与乙方另行签订的委托协议或本协议相关约定执行。（若丙方同时委托乙方，则需明确）

第二条房产信息（根据实际情况选择或修改）

2.1若甲方为卖方，委托出售房产位于：____________________，建筑面积：______平方米，产权性质：______（如：商品房、经济适用房等），不动产权证书号：____________________。该房产当前状况：______（如：无抵押、已抵押______银行、存在______产权纠纷等），甲方保证对其拥有合法、完整的处置权。

2.2若甲方为买方，甲方希望购买的房产位于：____________________区域，面积约为______平方米，户型为______室______厅，价格不超过人民币______元，其他要求：______。

第三条中介服务费

3.1双方同意，中介服务的收费方式及标准如下：

（选择一项并删除另一项）

（1）固定收费：甲方（卖方）支付人民币______元；丙方（买方）支付人民币______元。该费用包含/不包含交易相关税费（请明确）。

（2）按成交价比例收费：甲方（卖方）按成交总价的______%支付；丙方（买方）按成交总价的______%支付。该费用包含/不包含交易相关税费（请明确）。

3.2支付时间与方式：

（1）若甲方为卖方/丙方为买方：在甲、丙双方正式签署《房屋买卖合同》并完成房屋所有权转移登记（过户）手续后______日内，由丙方将中介服务费总额的______%（即人民币______元）支付至乙方指定账户；剩余______%（即人民币______元）在甲方将全部购房款支付至乙方指定账户后______日内支付至乙方指定账户。（或约定其他方式，如一次性支付等）

（2）若甲方为买方/丙方为卖方：在甲、丙双方正式签署《房屋买卖合同》并完成房屋所有权转移登记（过户）手续后______日内，由甲方将中介服务费总额的______%（即人民币______元）支付至乙方指定账户；剩余______%（即人民币______元）在丙方将房屋交付给甲方并协助甲方完成相关手续后______日内支付至乙方指定账户。（或约定其他方式，如一次性支付等）

3.3上述乙方指定收款账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.4任何一方逾期支付中介服务费的，应每日按应付未付金额的______%向对方支付违约金。

第四条各方权利与义务

4.1乙方权利与义务