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土地入股合作协议书范本

引言

在当前深化农村改革与推动乡村振兴的大背景下，土地作为核心生产要素，其高效、规范的流转与利用日益受到重视。土地入股作为一种重要的合作模式，能够有效盘活土地资源，激发农村经济活力，促进农民增收与现代农业发展。为确保合作各方的合法权益，明确权利义务，规避潜在风险，一份严谨、规范的土地入股合作协议书至关重要。本范本旨在提供一个专业、实用的参考框架，供合作各方根据具体情况进行调整与完善。请注意，本范本仅为通用参考，具体条款需结合项目实际、地方政策及各方协商结果进行细化，并在必要时咨询专业法律及经济顾问的意见。

土地入股合作协议书

协议编号：[自行拟定]

甲方（土地入股方）：

姓名/名称：[请填写]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

（若为集体经济组织，需注明法定代表人姓名及职务）

乙方（合作方/项目运营方）：

姓名/名称：[请填写]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

（若为企业或其他组织，需注明法定代表人姓名及职务）

鉴于：

1.甲方合法拥有本协议约定土地的承包经营权或使用权（以下统称“土地使用权”），并拟以该土地使用权作为入股资本，参与合作项目。

2.乙方拥有[资金、技术、管理经验、市场渠道等，根据实际情况填写]，并愿意与甲方共同投资运营合作项目。

3.甲乙双方本着平等互利、自愿协商、风险共担、利益共享的原则，就甲方以土地使用权入股，共同合作经营[项目名称，例如：某某农业种植专业合作社、某某生态农业开发项目等]（以下简称“合作项目”）事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与释义

1.1合作项目：指本协议各方共同投资、经营的具体项目，名称为[项目全称]，注册地/主要经营地为[项目地点]。

1.2入股土地：指甲方用于入股的，位于[土地具体坐落位置，详细至村、组、地块]的土地，具体情况详见本协议附件一《入股土地清单及权属证明》。

1.3股权比例：指各方在合作项目中所占的权益份额，是利润分配、风险承担及管理权行使的重要依据。

1.4合作期限：指本协议约定的合作项目持续经营的时间。

1.5净收益：指合作项目在一个会计年度内，扣除所有成本、费用、税金及法定公积金后的可分配利润。

第二条合作宗旨与目标

2.1合作宗旨：充分发挥各方优势，通过土地、资金、技术、管理等要素的优化组合，共同发展[合作项目具体产业，如：高效农业、观光农业、农产品加工等]，实现资源增值与各方共赢。

2.2合作目标：在合作期限内，力争将合作项目打造成[具体目标，如：区域内有影响力的现代农业示范基地、实现年净利润XX万元等，此为示例，具体目标可协商或删除]。

第三条入股土地的基本情况

3.1土地位置：甲方入股土地位于[省/市][县/区][乡/镇][村][组]，具体四至界限详见附件一《入股土地清单及权属证明》。

3.2土地面积：入股土地总面积为[具体面积]亩（或平方米），实际测量面积以具有资质的测绘机构出具的报告为准（如有必要）。

3.3土地权属：甲方承诺对入股土地拥有合法的[土地承包经营权/使用权]，权属清晰，不存在抵押、查封、权属争议或其他权利限制情况。甲方需向乙方提供《农村土地承包经营权证》（或其他权属证明文件）复印件作为本协议附件。

3.4土地用途：入股土地的规划用途为[农业生产/种植/养殖等，需符合土地利用总体规划和相关法律法规]。未经甲方书面同意及政府有关部门批准，乙方不得擅自改变土地用途。

3.5土地现状：土地现状为[如：耕地、园地、林地等]，地上附着物情况为[如：无、有少量果树等，详见附件一]。

3.6使用年限：甲方入股土地的使用权年限自[起始日期]起至[截止日期]止。若土地承包经营权尚有剩余年限，则合作期限不得超过该剩余年限。

第四条土地评估与作价

4.1评估方式：甲乙双方一致同意，对甲方入股土地的价值采用[以下方式之一或组合：双方协商作价；共同委托具有法定资质的评估机构进行评估作价]。

（如选择评估机构评估）评估机构由双方共同选定，评估费用由[乙方承担/合作项目承担/双方按比例承担]。评估基准日为[具体日期]。

4.2作价金额：经[协商/评估]，甲方入股土地的总作价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。此作价将作为甲方出资额的依据。

4.3价值确认：双方对土地作价结果均无异议，并在此基础上确定甲方的股权比例。

第五条入股方式与股权比例

5.1入股方式：甲方以其拥有的本协议第三条约定的土地使用权作价入股，成为合作项目的股东（或合作方）。

5.2乙方出资：乙方以[货币资金/实物/技术/知识产权/管理等，具体说明]方式出