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空白土地出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

地址：____________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

甲方为我国合法注册的企业法人，拥有合法的土地使用权，具备出租土地的资格。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（全称）

地址：____________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

乙方为我国合法注册的企业法人，具备承租土地并从事相关业务的资格。

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，且甲方有意将该土地出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁甲方土地进行开发建设。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方将土地出租给乙方使用事宜达成如下合同。

本合同明确了甲乙双方在出租土地过程中的权利、义务、责任和违约责任，旨在保障双方合法权益，确保合同的履行。本合同适用于甲乙双方在合同履行过程中的各项事务，包括土地出租、使用、维护、租金支付等。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的有效性和稳定性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方，乙方承租该土地用于合法经营活动。合同范围包括土地的出租与使用，租金的支付，双方的权利与义务，违约责任，争议解决等事项。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“土地”指甲方出租给乙方使用的具体地块，其位置、面积、界限等详见附件一。

2.“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的土地使用权的出租时间。

4.“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定出租土地给乙方使用。

2.甲方应保证出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应在合同约定的租赁期限内，保持土地的出租状态，不得无故收回土地。

4.甲方应协助乙方办理土地使用相关手续，包括但不限于土地使用权证照的办理。

5.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁的土地。

2.乙方应按本合同的约定支付租金，不得拖延或拒付。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

4.乙方应负责租赁土地上的安全生产，确保土地使用过程中的安全。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应按照本合同的约定将土地恢复原状，如有损坏，应赔偿甲方损失。

6.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用租赁的土地从事违法活动。

7.乙方有权在租赁期限内，按照本合同的约定使用土地，并享有土地上合法建设的权益。

8.乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供土地使用相关服务和支持。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方租赁甲方土地的租金为人民币____元/平方米/年（大写：____元整），总计租金为人民币____元/年（大写：____元整）。租金每年支付一次，每年度的第一个月内，乙方应将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供转账凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未能按照本合同约定提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

b.若甲方违反合同约定提前收回土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

b.若乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总额的____%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

c.若乙方在租赁期内未履行安全生产责任，导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

d.若乙方在租赁期满后未按约定恢复土地原状，乙方应支付恢复费用，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

3.其他违约责任：

a.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

b.违约责任的承担不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

c.双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合