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香港房屋借用合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“香港XX置业有限公司”，是一家依据香港法律合法成立并有效存续的有限责任公司，地址位于香港XX区XX街XX号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话号码：+852电子邮箱：example1@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“深圳XX科技有限公司”，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，地址位于中国广东省深圳市南山区科技园XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话号码：+86123456789，电子邮箱：example2@。

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有香港某处房屋（以下简称“房屋”）的产权，并希望将该房屋短期内的使用权授权给乙方；而乙方是一家在科技领域具有领先地位的有限公司，因业务发展需要，希望在香港设立分支机构，并使用该房屋作为临时办公地点。经过双方友好协商，双方同意就乙方向甲方借用该房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方共同利益和互惠原则，旨在明确双方在借用房屋过程中的权利和义务，确保借用过程的顺利进行。本合同的内容包括房屋的借用期限、借用费用、双方的责任和义务等方面，具体条款如下：

第一条借用房屋的描述和借用期限

1.1房屋描述：位于香港XX区XX街XX号的办公楼，建筑面积为XX平方米。

1.2借用期限：自合同签订之日起至2023年12月31日止。

第二条借用费用

2.1乙方应向甲方支付每月借用费用为人民币XX万元整（大写：人民币壹拾万元整），按月支付。

2.2乙方应在每月初五个工作日内支付当月借用费用。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务：

（1）保证房屋在借用期间符合合同约定用途的质量和条件；

（2）在借用期间，对房屋进行必要的维护和保养；

（3）在合同约定的期限内，允许乙方使用房屋。

3.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付借用费用；

（2）合理使用房屋，并按照约定的用途使用；

（3）在借用期间，对房屋造成的损毁或者损失，乙方应承担修复和赔偿责任。

第四条价格与支付条件

4.1乙方向甲方支付的借用费用为每月人民币XX万元整。

4.2乙方应在每月初五个工作日内，将当月借用费用支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2023年12月31日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方未按时支付借用费用的，应按照逾期支付金额的千分之五支付滞纳金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.2遭受不可抗力的一方可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除其责任。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：香港XX置业有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：深圳XX科技有限公司

签订日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确香港XX置业有限公司（以下简称“甲方”）与深圳XX科技有限公司（以下简称“乙方”）之间就位于香港XX区XX街XX号的房屋（以下简称“房屋”）的借用关系，确保双方在借用过程中的权利和义务得到保障。本合同涉及的具体内容包括房屋的借用期限、借用费用、双方的权利和义务等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指香港XX置业有限公司，一家依据香港法律合法成立并有效存续的有限责任公司。

2.乙方：指深圳XX科技有限公司，一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司。

3.房屋：指位于香港XX区XX街XX号的办公楼，建筑面积为XX平方米。

4.借用费用：指乙方应向甲方支付的每月费用，用于借用房屋。

5.借用期限：指本合同约定的乙方借用房屋的时间范围。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利和义务：

（1）保证房屋在借用期间符合合同约定用途的质量和条件；

（2）在借用期间，对房屋进行必要的维护和保养；

（3）在合同约定的期限内，允许乙方使用房屋；

（4）提供房屋相关的必要文件和资料；

（5）按照约定时间接收乙方支付的借用费用。

3.2乙方