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工程建设项目投资估算与经济评价（四）

【案例1-4】

某建设项目编制了项目经济费用效益相关数据表，项目计算期20年，社会折现率10%。

项目经济费用效益相关数据表（单位:万元）表1

复利系数表表2

问题:

根据表中数据，计算该项目各年净效益流量、经济净现值，并判断项目是否具有经济合理性。

:

表1中1-3项属于费用流量，4-8项属于效益流量。

（1）计算期第1年净效益流量:-1500（万元）;

第2年净效益流量:-2500（万元）;

第3年净效益流量:500+55+8-42-60=461（万元）;

第4年净效益流量:550+70+8-65=563（万元）;

第5-19年净效益流量:580+76+8-70=594（万元）;

第20年净效益流量:580+76+8+42-70

=2636（万元）。

（2）项目经济净现值

=[-1500/（1+10%）]+[-2500/（1+10%）2]

+461×（P/F,10%,3）+563×（P/F,10%,4）

+594×（P/A,10%,15）×（P/F,10%,4）

×（P/F,10%,20）

=778.65（万元）

（3）由以上计算可知经济净现值大于零，该项目具有经济可行性。

专题讲解：

一、公路建设项目估算指标套用要点。

二、建设项目投资估算。

三、建设项目财务评价。

四、建设项目不确定性分析与风险分析。

知识点：管理第四章

案例：1-7，1-8，1-9

四、建设项目不确定性分析与风险分析

1.盈亏平衡分析

这种方法是找出投资项目的盈亏临界点，以判断不确定因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风

险大小及投资承担风险的能力。

若题中已知了的相关信息，盈亏平衡分析需要考虑附加对成本的影响。

基本的量本利图

（1）基本的损益方程:

利润总额=营业收入（不含销项税）-附加-总成本费用（不含进项税）

总收入=单价(不含税)×年销售量－单位附加×年销售量

总成本=固定成本+单位可变成本（不含税）×产量

单位附加=单位应纳额×附加税税率

单位应纳税额=当期销项税额-当期进项税额

（2）：

在盈亏平衡点处，项目处于不亏不盈的状态，即项目的收益与成本相等，可用下式表示:

TR=TC或TR-TC=0

TR=（单位产品价格（不含税）-单位附加）×产量

TC=固定成本+单位可变成本（不含税）×产量

式中：TR—项目的总收益;

TC—项目的总成本。

（3）线性盈亏平衡分析的前提条件:

①生产量等于销售量;

②生产量变化，单位可变成本不变，从而使总生产成本成为生产量的线性函数;

③生产量变化，销售单价不变，从而使销售收入成为销售量的线性函数;

④只生产单一产品；或者生产多种产品，但可以换算为单一产品计算。

（4）特点：

①盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。

②盈亏平衡点越低，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。

③盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险的大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。应该采取哪些可行的方法

或通过哪些有效的途径来达到该目的，盈亏平衡分析并没有给出。

2.风险分析与评价

风险分析与评价是指在定性识别风险因素的基础上，进一步分析和评价风险因素发生的概率、影响的范围、

可能造成损失的大小以及多种风险因素对项目目标的总体影响等，以便更清楚地辨识主要风险因素，有利于项

目管理者采取更有针对性的对策和措施，从而减少风险对项目目标的不利影响。

（1）风险度量

根据发生的频繁程度，用0~4将发生的概率分为5个等级，即经常、很可能、偶然、极小、

不可能，见表1.1。等级的划分反映了一种