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2025东莞市二手房买卖合同word文本下载

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于东莞市__________区（县）__________街道（镇）__________小区（社区）__________号楼__________单元__________室。

1.2房屋结构：__________（如：钢筋混凝土结构）。

1.3房屋建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米。

1.4房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.5房屋现状：__________（如：毛坯、简装、精装等）。

二、房屋转让价格及付款方式

2.1甲乙双方约定该房屋转让总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2付款方式：

2.2.1签订本合同后三个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。

2.2.2乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。

2.2.3余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后三个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部房款后的__________个工作日内，将该房屋及其附属设施、设备、物品（详见附件《房屋附属设施、设备、物品清单》）交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构完好，设施、设备正常运行，无漏水、渗水等质量问题。

四、税费承担

4.1双方约定，本次房屋买卖过程中产生的税费按以下方式承担：

4.1.1契税、印花税由乙方承担。

4.1.2个人所得税、增值税及附加税由甲方承担。

4.1.3其他相关税费按国家有关规定执行。

五、权属转移登记

5.1甲乙双方应自本合同签订之日起__________个工作日内，共同向东莞市房地产交易中心申请办理房屋权属转移登记手续。

5.2甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价千分之__________的违约金。

6.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之__________的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付房屋总价百分之__________的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向东莞市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋附属设施、设备、物品清单

2.房屋产权证复印件

3.土地使用权证复印件

4.甲乙双方身份证复印件

（以下无正文）