二级造价工程师—管理基础核心考点.docx

投标保证金不超投标总价的2%

工程质量保证金通常不得高于工程价款结算总额的3%

履约保证金一般项目不超合同金额的10%，政府投资项目不超2%

进度款支付比例为60%~90%

包工包料的工程预付款比例为10%~30%

预付款的扣还一般是在进度款累计金额超过合同价格的10%~20%时开始起扣

建设工程合同订立后，发包人向承包人支付的预付款不得低于合同金额的10%

发包人应在工程开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的50%

项目一般不得预留尾工工程，确需预留尾工工程的，尾工工程投资不得超过批准的项目概（预）总投资的5%

暂列金额按分部分项工程费的10%~15%计取

总承包服务费：

招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包专业工程造价的1.5%计取

招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调且提供配合服务时，按分包专业造价的3%~5%计算

招标人自行供应材料的，按招标供应材料价值的1%计取

编制最高投标限价时，分包单位的管理费可按分包工程造价的3%~5%计取

项目建议书阶段投资估算额度偏差率控制在±30%以内

初步可研阶段投资估算偏差率控制在±20%以内

详细可研阶段投资估算误差率为±10%以内

总概算投资超过批准投资估算10%以上的，应查明原因，重新报批

因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整