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骄阳地产合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房地产经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋带看、价格谈判、合同签订协助、交易流程办理等。乙方确保具备提供房地产经纪服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供从业人员的身份信息和相关资格证书。乙方应按照国家法律法规和行业规范，维护甲方的合法权益，确保经纪活动的合法性和合规性。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房地产经纪服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：甲方委托的房产类型为_______（如住宅、商业、工业等），服务内容包括但不限于房源推荐、客户带看、交易撮合、合同协助等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

4、乙方承诺为甲方提供全程的房地产经纪服务，确保服务过程的透明、高效和公正。

5、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并接受甲方的监督和检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、土地证、房屋平面图、交易历史等。

2、甲方应尊重乙方的服务工作和职业操守，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括但不限于提供办公场所、通讯设备等。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产经纪业务的合法资质，并遵守国家法律法规和行业规范。

2、乙方提供的所有经纪人员均应是其合法正式的员工，并与经纪人员签订正式的劳动合同，负责办理经纪人员的意外伤害保险，并按月向经纪人员支付报酬。

3、乙方经纪人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益，不得进行虚假宣传或误导性陈述。

5、乙方的经纪工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现经纪服务范围内存在市场风险或交易隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房地产经纪服务费实行_______（如按成交金额比例、固定费用等）方式收取，具体费率为_______。

2、服务费用在交易完成且甲方取得房产所有权证后支付，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付房地产经纪服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方经纪人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：