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老房换瓦施工综合实施方案

一、工程概况与施工准备

1.1工程基本参数

本工程为典型砖混结构老房换瓦项目，建筑年代1990-2005年，坡屋顶坡度

25-35度，屋面投影面积约120㎡。原屋面结构为木檩条（截面尺寸

100×150mm）、木椽条（50×80mm）间距600mm，现状存在瓦片风化开裂

（约30%破损率）、局部渗漏（厨房、卧室区域）、木基层腐朽（檐口位置检测

含水率18%）等问题。

1.2施工资源配置

•人力资源：项目经理1人（持建造师证）、施工队长1人（8年以

上屋面施工经验）、瓦工4人（持证上岗）、木工2人、普工2人、安全

员1人

•主要机械：满堂脚手架（高度8m）、屋面吊机（承重500kg）、角

磨机（配金刚石锯片）、手电钻（12V锂电）、水平仪、靠尺（2m）、卷

尺（5m/30m）

•材料储备：根据现场实测，按1.2倍损耗系数准备主辅材料，设立防

雨材料仓库（面积≥20㎡）