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产业园区建设规程（试行）

1总则

1.1目的依据

为规范产业园区建设全流程管理，提升园区节约集约发展水平，构建“产业集聚、功能完善、运营高效、安全绿色”的产业发展载体，根据《国土空间规划条例》《工业项目建设用地控制指标》《产业园区管理办法》等国家及地方相关规定，制定本规程。

1.2适用范围

本规程适用于省级及以下行政区域内政府主导、社会资本参与的制造业、数字经济、现代农业、生产性服务业等专业化产业园区建设管理，通用型产业园区、小微企业园参照执行。

1.3基本原则

1.3.1产业先导原则：园区建设前需完成产业定位论证，主导产业占比不低于70%，专精特新、特色产业等专业化园区主导产业占比不低于85%，严禁脱离产业需求盲目开展“造城式”开发。

1.3.2节约集约原则：严格落实建设用地控制指标，工业类园区亩均投资强度不低于350万元/亩，京津冀、长三角、珠三角等东部发达地区不低于450万元/亩，中西部地区不低于280万元/亩；工业用地占园区建设用地比例不低于60%，配套服务设施用地占比不超过15%，严禁以产业园区名义变相开发商品住宅。

1.3.3产城融合原则：统筹生产、生活、生态空间布局，配套设施优先满足产业发展需求，兼顾入驻企业员工公共服务需求，实现“职住平衡、配套完善、服务便捷”。

1.3.4安全绿色原则：园区建设需符合安全生产、生态环境保护相关标准，新建建筑100%执