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暖通专项工程施工设计方案

第一章项目概况与目标

1.1工程背景

本项目位于华东地区某高端商业综合体，总建筑面积12.6万㎡，地下3层、地上38层，业态含甲级写字楼、精品酒店、商业裙房及屋顶直升机停机坪。原设计为常规中央空调系统，因业主追加LEEDPlatinum及WELL双认证，需对暖通系统进行专项升级，确保全年能耗≤85kWh/(㎡·a)、PM2.5年均≤15μg/m3、噪声NC30以下。

1.2专项范围

本次暖通专项涵盖：

1)冷热源系统再造：新增2台800RT磁悬浮变频离心机+1台400RT自然冷却螺杆机，与原3台600RT常规离心机并联；

2)空调水系统重构：一次泵变流量、二次泵差压控制、6℃大温差（6/12℃）运行；

3)空调风系统升级：全空气系统100%变频AHU+CO?浓度DemandControl，风机盘管加独立新风(DOAS)系统，PM2.5三级过滤（M6+F8+静电除尘）；

4)地板辐射冷暖+置换通风复合系统（高端办公层）；

5)地下车库诱导通风+CO浓度智能控制；

6)厨房补风二次换热+UVC油烟降解；

7)智能控制系统：基于MQTT的IoT平台，AI算法预测负荷，边缘计算节点50ms响应；

8)全过程BIM+数字孪生交付，竣工模型精度LOD400。

1.3性能目标